[摘要] 全域城市化已成了大连最受关注的问题，高新园区现在无疑是全域城市化中最璀璨的明星，其商圈、交通、学区都已经比较完善“一小时生活圈”的理念也对现在正在发展的全域化城市有一定的参考价值，现在我们就来以楼盘在搜房网点击的热度来盘点下高新园区现有楼盘的相关情况
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大连高新园区热度排行 点击次数截止至2010年4月27日晚10:00
楼盘名称 区县 点击(次)
中海华庭 高新园区 点击11823 次
中海华庭效果图
| 开盘时间 2008-09-01 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-6-30 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.40 [关于容积率] | 绿 化 率 35.50% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2元/平米·月 [点评物业] | 物业公司 中海物业 |
| 开 发 商 大连中海地产有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 大高房预许字第2008013号、大高房预许字第2008011号 |
| 售楼地址 高新园区路明大厦C区(泰德煤网大厦后身即是) |
楼盘动态 中海华庭目前在售房源面积为93-167平，现房清盘销售，别墅剩余一套样板间在售，600万元/套！2010-4-23 [更多楼盘动态]
项目介绍：中海华庭位于大连市高新园区， 地处星海湾金融商务区与高新技术产业园区两大强势经济核心之间，中海华庭东北临大连海事大学，西接高新园区成熟发展区，西北依绵绵青山，东南部俯瞰星海湾和凌水湾壮阔海景。中海华庭项目距南部海岸线仅有1.5公里，从中海华庭出发至星海广场、火车站、机场及市内各大商圈均在20之内，随着2008年新红绫路的彻底贯通和滨海路的延伸。 阅读推荐： 大连一市民刚买的小户型新房 产权缩水15年
小平岛 高新园区 点击30369 次
小平岛效果图
| 开盘时间 2008-11-22 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-10 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1 [关于容积率] | 绿 化 率 40% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.70元/平米·月 [点评物业] | 物业公司 凯尔富物业管理有限公司 |
| 开 发 商 大连圣岛房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 大房预许字第2007002号,大高房预许字第2008001号 |
| 售楼地址 高新园区凌水河口 |
楼盘动态 小平岛A2组团144户，77平-128平两栋，预计价格9000-12000元/平，瞰海美宅开盘火爆认筹，应客户要求4月3日起加推新房源！2010-3-31 [更多楼盘动态]
项目介绍:小平岛地处大连西南海岸，旅顺南路的发端处，距市中心17公里，距机场18公里，距旅顺口区28公里。项目紧邻大连市学府区、软件园区，是大连市政府规划信息产业带的龙头地段。
小平岛一期总规划面积126万平方米，总建筑面积137万平方米，拥享2.7公里绵长海岸线，是大连市内四区中一个百万平米海岸城。小平岛东临理工大学、海事大学、东北财经大学、水产学院，西临包括医科大学、外语学院等高校在内的旅顺大学城，另有6所小学、7所初中、3所高中、13所中专/技校等教育机构左右，书香浓郁，高知气息定会为培养出优雅高尚的人文气质。
阅读索引：
小平岛、海创半山壹号、中瀛臻堡、中海华庭、龙王塘1号 、亿达东方圣克拉、软景E居、大连天地 、嘉创E人国际、第8区、MINI印象、宏都峰景、万奕学院派、哈佛映像、荷塘悦色 、亚联翡翠春城
海创半山壹号 高新园区 点击14247 次
海创半山壹号外景图
| 开盘时间 2010-06-01 [本月新开楼盘] | 入住时间 2011-05-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.70 [关于容积率] | 绿 化 率 50% [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 大连海创房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 暂无资料 |
| 售楼地址 高新园区河口国际软件园(项目现场) |
楼盘动态 海创半山壹号产品面积为57-287平，户型为一室两厅、两室两厅、三室两厅、四室两厅,预计2010年6月初开盘！2010-4-23 [更多楼盘动态]
项目介绍：海创集团是高新区管委会直属的独资集团公司，决定了其不平凡的开发实力、建筑品质和企业诚信。半山壹号 海创集团系列作品。半山壹号继芝麻街、谷歌里之后，海创集团在高新区的又一扛鼎力作——半山豪宅，环幕海景社区。海创集团始终致力于高新区整体生活、居住配套的开发建设。
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中瀛臻堡 高新园区 点击12576 次
中瀛臻堡外景图
| 开盘时间 2009-8-8 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-5-30 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.45 [关于容积率] | 绿 化 率 40% [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂未定 [点评物业] | 物业公司 大连中瀛物业管理服务有限公司 |
| 开 发 商 大连中瀛房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 大高房预许字第20090006号 |
| 售楼地址 高新园区高新园区顺龙路152号中瀛臻堡园区会所（分销中心:欣半岛酒店大堂） |
楼盘动态 中瀛臻堡126平房源剩余3套，起价6580元/平，购房享受50元/平优惠，4月加推新房源，敬请期待！2010-3-27 [更多楼盘动态]
项目介绍：中瀛臻堡项目位于高新园区西海岸线上，地处旅顺南路生态、科技、人文的黄金交融点，东邻大连天地软件园，南望黄海，西临大学城，北接森林公园，是高新园区新兴的焦点旺地。中瀛臻堡坐拥港湾，私享山海，出入通达，生活便利。大连南部轴线于此贯穿，往来便捷，畅通无阻；旅顺南路至火车站公交线、哈大客运专线、快轨8号线，社区专属巴士，10即可链接城市繁华。中瀛臻堡项目分期开发，首期面积约7万平米，多层、小高层、高层建筑错落分布，西班牙风情园林景观，融于自然生态，与山海森林相得益彰。
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龙王塘1号 高新园区 点击10866 次
龙王塘1号效果图
| 开盘时间 2008-9-29 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-12-30 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 4.20 [关于容积率] | 绿 化 率 40% [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 大连聚达房地产开发有限公司，大连中瀛房地产开发有限公司，大连信诚永房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 大旅房预许字第20080022号 |
| 售楼地址 旅顺南路龙王塘大桥南侧 |
楼盘动态 龙王塘1号2期海尚明珠开盘时间尚未确定，户型为74平、77平、78平、85平、87平两室两厅，96平、125平三室两厅，起价6680元/平！2010-4-22 [更多楼盘动态]
项目介绍：龙王塘1号位于旅顺南路软件产业带的几何中心，该产业带 全长30余公里，产业规划控制面积133平方公里。建成后将成为世界的软件产业外包基地，而且对于整个区域的就业及经济的拉动将是非常巨大的。龙王塘1号西北侧紧临风景秀丽的山脉，东侧及南侧均是辽阔的黄海海域，被赋予了得天独厚的自然资源，是旅顺南路仅有的“环绕式-------山海景观地块”，几乎是被森林与海洋环抱、空气负氧离子含量极高。除了自然资源优势之外，我们还可以同时享有龙王塘镇原有的成熟生活配套，及由顺迈集团（星海国宝开发商）为我们带来的20万平高端生活配套规划，包括豪华的游艇码头、1万平的绿地广场、高级会所、商业街、酒店、学校、医院等。
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亿达东方圣克拉 高新园区 点击9804 次
亿达东方圣克拉沙盘图
| 开盘时间 2010上半年 [本月新开楼盘] | 入住时间 2011年 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.23 [关于容积率] | 绿 化 率 42% [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 大连软件园发展有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 暂无资料 |
| 售楼地址 大连市软件园路33号软件园2号楼 |
楼盘动态 亿达东方圣克拉140-230平米奢适大宅即将公开，预计5月开盘！2010-4-21 [更多楼盘动态]
项目介绍：东方圣克拉，亿达26年巅峰巨著，以前所未有的巅峰尺度，打造一个时代的的百年传世府邸。隐贵于软件园核心，占据学府区三山资源，山峦起伏、远眺大海、树木葱郁，簇拥着一席等待了百年而未被感知的山海。携手十余家国际大师团队，运用人文主义设计理念，倾力打造55万平米传世大宅住区；以精湛工艺成就40万平米生态景观资源，7万平米奢美欧洲宫廷园林；15栋记载城市巅峰阶层至高理想的高层、小高层，仅为800余席尊贵家族量身打造，以1200处豪宅的苛刻细节，升级所有奢华之享，构筑中国当代层峰家族的宜居传世大宅。
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软景E居 高新园区 点击9357 次
软景E居效果图
| 开盘时间 2009-12-6 [本月新开楼盘] | 入住时间 2011 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 4.80 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 亿达物业公司 |
| 开 发 商 大连软景公寓开发有限公司 |
| 预售许可证 大高房预许字第20090017号 |
| 售楼地址 大连软件园数码广场东北侧 |
楼盘动态 软景e居，3#4.24开盘销售，房源面积为42-78平！2010-4-26 [更多楼盘动态]
项目介绍：软景e居秉承了亿达集团为社会打造精品的一贯原则，公司重金聘请了国际知名的规划设计公司巴斯克维、NBBJ，联手打造的 “Art Deco”装饰主义新古典欧式建筑，软景e居落成后将毫无质疑的成为软件园区最为核心、独具特色的地标式建筑。软景e居三栋高耸塔楼全部规划为43.68平米智能精装先锋公寓及16000平米商业配套，为追求高品质生活标准的现代人所量身打造。该区域汇集了37家500强企业、 4.5万名园区it精英、众多知名学府，形成了高知高素质人群的聚集地，并被国务院总理温家宝题词为“世界、中国”，是一座集工作、生活、商务为一体的国际化科技新城。
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大连天地 高新园区 点击9207 次
大连天地效果图
| 开盘时间 暂无资料 [本月新开楼盘] | 入住时间 暂无资料 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 暂无资料 [关于容积率] | 绿 化 率 暂无资料 [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 大连软件园瑞安发展有限公司 |
| 预售许可证 暂无资料 |
| 售楼地址 高新园区软件带核心（项目现场） |
楼盘动态 大连天地首发版块黄泥川原生宅邸即日璀璨面世！2010-4-1 [更多楼盘动态]
项目介绍：大连天地东起河口湾，北接黄泥川，上连山谷地带，西至南海头。四大领地各具意趣，却又以完善规划紧密相连，共融共生，从产品的多元化、综合体量与运营高度上在竞品中遥遥领先。大连天地是大连市2006年在香港招商引资成功的重点项目，由瑞安集团旗下的瑞安房地产、瑞安建业及大连亿达集团三家合资共同开发。于2007年5月25日完成了合营协议的签署。瑞安是中国创意和高瞻远瞩的房地产开发商之一，我们看到了软件业的高速发展，以及目前国内软件园所提供的办公空间有待改善，故瑞安决定参与IT产业有关的地产项目的开发，以提供更佳的解决方案。
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嘉创E人国际 高新园区 点击8961 次
嘉创E人国际效果图
| 开盘时间 2010-4-23 [本月新开楼盘] | 入住时间 暂无资料 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 7.44 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 大连嘉创房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 暂无资料 |
| 售楼地址 旅顺南路与信达街交叉路口西侧（3路车终点站） |
楼盘动态 嘉创E人国际4月23日开盘推出2号楼600多套房源，4号楼800多套房源，户型面积为30-60平米。2010-4-24 [更多楼盘动态]
项目介绍：嘉创E人国际，位于海事大学南侧，东侧高新园区政府办公楼，西邻华录集团总部大厦。本案居于中山路西端的延伸路——黄浦路路北。3路、28路、531路、202路,站北-旅顺，多条市政公交汇聚于此。距大连火车站20，周水子国际机场20，距旅顺口区20。除此之外，西侧则有西部大通道之一的红凌路通往旅顺，与政府正在施工建设的地铁1号线共同形成庞大便捷的交通网，出行极为便利，距黑石礁商圈，5即可到达。
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第8区 高新园区 点击6249 次
第8区外景图
| 开盘时间 暂无资料 [本月新开楼盘] | 入住时间 暂无资料 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.90 [关于容积率] | 绿 化 率 39% [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 大连千业房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 暂无资料 |
| 售楼地址 暂无资料 |
项目介绍：第8区位于高新园区内，广贤路与信达街的交汇处。占地2.77万平方米，总建筑面积为9.74万平方米。整个第8区规划设计966户。小区实行人车分流，将空间从公共到私人分为两个区域，规划划分非常合理。这种区域划分保障业主居住的私密性。小区内规划有大面积的绿化空间，创造“人在绿中”的绿色住宅空间，让业主充分享受小区园林景观所带来的舒适和恬静。
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MINI印象 高新园区 点击5521次
MINI印象效果图
| 开盘时间 暂无资料 [本月新开楼盘] | 入住时间 2011-06-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 10.09 [关于容积率] | 绿 化 率 暂无资料 [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 大连海脉房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 暂无资料 |
| 售楼地址 高新园区黄浦路泰德煤网大厦1F |
楼盘动态 MINI印象公寓式精装修住宅，50平米左右小户型，4层商业裙楼，开盘时间待定！2010-4-23 [更多楼盘动态]
项目介绍：“MINI印象”位于高新园区核心地段，由两栋32层塔楼和4层商业裙房组成，项目周围遍布DELL、IBM等诸多世界500强企业及华信、海辉等国内知名企业；路明科技大厦、纳米大厦等高档写字间；大连理工大学、东北财经大学等十余所高等学府，科技、商务、教育等城市高智集群带在此融合交汇。更有3路、28路、531路、202路环伺左右，未来地铁1号线二十畅达所至，立体化交通路网将“MINI印象”与各个商圈一脉相连、左右逢源。
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宏都峰景 高新园区 点击5101次
宏都峰景外景图
| 开盘时间 暂无资料 [本月新开楼盘] | 入住时间 暂无资料 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.75 [关于容积率] | 绿 化 率 暂无资料 [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 大连宏都房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 暂无资料 |
| 售楼地址 大连高新园区路明大厦C区103 |
楼盘动态 宏都峰景诚邀莅临，展示中心现对外开放，房源面积为50-140平，5栋多层，4栋高层！2010-4-19 [更多楼盘动态]
项目介绍：宏都峰景是宏都地产继星海湾典范名宅宏都筑景之后的又一高端力作，雄踞旅顺南路软件产业带核心，地处大连市高新园区七贤岭干部疗养院园区内，依山面海，环境清幽。得天独厚的山海自然景观，潜力无限的区域发展前景，使宏都峰景项目甫一面世便备受瞩目，成为高新园区自然环境和社区景观的项目典范，更为区域内的高知、高智、高品位人士提供了一个喧嚣都市中的心灵清幽之所。
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万奕学院派 高新园区 点击4988次
万奕学院派外景图
| 开盘时间 2009-10 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-7 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.80 [关于容积率] | 绿 化 率 38% [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 大连诚信万奕房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 大高房预许字第20090020号 |
| 售楼地址 大连市沙河口区五一路313号星球花园正门23路终点站东 |
楼盘动态 万奕学院派清盘销售，精装修小户型价格为11000元/平—12000元/平，清水户型面积117平，10000元/平起，购房优惠100元/平！2010-3-31 [更多楼盘动态]
项目介绍：万奕学院派共有四栋建筑，其中一栋6层多层、三栋 13层小高层所组成的封闭式管理社区。学院派属于现代建筑风格，建筑结构是框架短肢剪力墙，抗震度8级。地热采暖，节省空间和使用面积，采暖效果更好。小区基本实现人车分流，地下停车。建筑朝向南北，户型以中小户型为主，面积区间从31平方米至118平方米。其中1号楼，2号楼为清水房，户型面积集中72—118平方米，3号楼为精装修住宅式公寓产品，面积31—49平方米。万奕学院派整个项目虽然规模较小，但是采用封闭式的高品质物业管理，可视对讲、电子门禁、红外监控、24保安巡逻等安防措施，保证业主居住安全。小区户数较少，更加易于管理。
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哈佛映像 高新园区 点击4567次
哈佛映像效果图
| 开盘时间 2009-5-11 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-12-01 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.40 [关于容积率] | 绿 化 率 43% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.10元/平米·月 [点评物业] | 物业公司 千汇德物业 |
| 开 发 商 千汇德（大连）置业有限公司 |
| 预售许可证 大高房预许字第20090005号 |
| 售楼地址 高新园区10路、406路终点站 |
楼盘动态 哈佛映像二期暂未开盘，敬请期待！2010-4-23 [更多楼盘动态]
项目介绍：哈佛映像位于大连传统学府区，北接大连软件园，南临大连高新园区；周边大连理工大学、海事大学、东北财经大学、育明高中、辽师附中、理工附中等名校汇聚于此，是高知人群聚集之地。立项伊始便秉承“打造大连纯美式住宅典范”的开发理念，同时将哈佛的校园文化精髓融入项目之中，人性化的规划布局、精美的美式园林景观，由内而外的体现出生活的恬静；50—115m2户型区间，合理的功能布局，拥有超大的客厅开间，享受宽景人生。
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荷塘悦色 高新园区 点击4312次
荷塘悦色效果图
| 开盘时间 2008-11-1 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-12-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 5.14 [关于容积率] | 绿 化 率 35.10% [关于绿化率] |
| 物 业 费 0.90元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 大连佳宏物业 |
| 开 发 商 大连军利房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 大旅房预许字第20080026号 |
| 售楼地址 旅顺龙王塘（水上人间对面） |
楼盘动态 荷塘悦色二期预计五月开盘，敬请期待！2010-4-19 [更多楼盘动态]
项目介绍：荷塘悦色位于旅顺龙王塘景区核心位置，北临旅顺南路，东临静谧港湾，西侧掩映着原始自然山林，南望即为无限的海域资源，沿项目西行约5左右既可到达闻名的、也是大连地区的龙王塘樱花园景区，形成了本案独特的不可再生的山、海、湾、园的综合自然景观资源。项目地处旅顺南路的黄金分割点，距大连市区19公里，距离旅顺市区也仅有12公里，与软件园及大学城咫尺之遥，区域发展与未来潜力无限。
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亚联翡翠春城 甘井子（靠近高新园区） 点击点击4212次
亚联翡翠春城效果图
| 开盘时间 2010-05-29 [本月新开楼盘] | 入住时间 2011-01-01 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.03 [关于容积率] | 绿 化 率 50% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 亚联物业 |
| 开 发 商 大连亚联房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 大房预许字第20100014号 |
| 售楼地址 西郊国家森林公园中金柳路东段(项目现场) |
楼盘动态 亚联翡翠春城5月29日 {壹号作品}开盘，户型面积区间55-200平，户型从一室一厅至五室二厅二卫不等，均价9500元/平。2010-5-18 [更多楼盘动态]
项目介绍：
亚联翡翠春城项目位于甘区红旗街道，地处大连西郊森林公园中金柳路旁，隶属西安路商圈，南近软件园与高新园区，西近大西山水库，置身于大连西郊森林公园中，于万亩原生山林中自然生长，空气清新，自然环境优美，是适合人居的天然氧吧。 阅读推荐： 大连一市民刚买的小户型新房 产权缩水15年
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