[摘要] 房贷新政和“新国十条”的颁布，无异于给整个楼市带来了一次强烈的“地震”。房地产市场发生剧变，购房者的购买心态和行为也在发生变化，搜房网在此时全面升级“关注购房者”行动，为购房者理性置业提供升级服务。
2010年4月，中国房地产行业迎来前所未有的政策调控，全行业陷入反思。新政背景下，搜房网在范围内全面升级“关注购房者”系列主题活动，率先启动搜房卡会员服务月，推出以看房团、团购、400电话搜房、搜房超市等购房服务手段为核心的购房云服务。同时，中国千名购房者超级访谈实录和中国购房者消费调查、搜房卡会员服务月、和谐家园共建计划、楼市新政下大型博文话题征集四大主题活动在104个城市同步启动。
房贷新政和“新国十条”的颁布，无异于给整个楼市带来了一次强烈的“地震”。房地产市场发生剧变，购房者的购买心态和行为也在发生变化，搜房网在此时全面升级“关注购房者”行动，为购房者理性置业提供升级服务。
作为楼市的主体之一，购房者如何反应？搜房网时间采访了20名大连搜房卡会员，同时开通了网络在线调查。时间从消费者的角度来了解置业意愿及对目前楼市政策的看法。
大多购房者觉得影响不大一部分则准备静观市场走势
搜房网新闻中心从搜房卡会员中随机筛选出了近20位代表进行了采访。
调查结果显示，在参与投票和20位直接受访的购房者中，大多数购房者觉得对自己影响不大也有一部分人静观其走势。与此前相比，恐慌性购房虽依然存在，但更多的购房者也在很淡定的观望事态。
在媒体工作的郑小姐接受采访时说，“看到国家出了政策刚开始还挺兴奋的，回家看新闻北京的房价已经开始下降了，但是大连到现在也没动静，我觉得影响好像不会太大，希望政策起效。”与前几个月相比，郑小姐觉得对大连无影响的可能性很大。
从事IT业的胡先生觉得，大连的房子目前价格不能算太高，加之大连气候宜人、适合居住，城市本身就很有吸引力，所以还有的空间。但同时他也坦言“新政出了买房子还是可以的等一等的，说不定房价会有所下滑！”从胡先生的话语中我们也不难看出观望的情绪更多。
开发商活动刺激市场 未出现“消停”征兆
据调查上星期开发商的活动有8家，这周激增至13家，并且在盘点的24个涨幅较大楼盘中近期也未发现降价趋势。
虽然近期国家加大了对高价房、二套房调控的力度，但是依然浇灭不了购房者的购房热情。本周末大连楼市不仅开发商活动扎堆，而且各活动均人气暴涨，认筹、开盘等再现排队场面。》》搜房聚焦新政专题
4月17日，开发区新青年汇开盘，几百人冒雨连夜排队，究其原因，记者发现该项目均为小户型精装修设计，户型集中在30—60平之间，并且在不足50平米的房间可以实现两室一厅的功能设计；另外较低的总房款深受广大普通青睐。记者在现场采访时发现很多购房者都是初次置业，本次新政对他们并无影响！
同样是在4月17日、同样位于开发区，蓝筹海项目开盘均价7600元/平，207套房源几乎也是一天就消化完毕；与新青年汇不同的是，该项目本次主推产品是79—118平两居、117—138平三居和155—235平跃层，而购买的购房者也大都是二套房、甚至三套房的投资客。搜房网记者现场采访发现，大部分人认为“新政影响不大”，并且现场的确有不少全款购房现场。 》》陈刚：东北投资多全款
一位业内人士分析说，随着政府调控政策的执行力度不断加大，开发商资金链也将越来越紧张。虽然目前很多开发商不愿接受这个事实，但随着市场回暖无望的情况下将纷纷加入降价行列。“调控政策威力逐渐显示，市场将会越来越冷，预计在一两个月内将陆续有新盘加入降价行列。”
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