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华南居住区、南关岭居住区是大连市政府规划中北部新区的最重要组成部分，它们已经成功地完成了居住区域迁移的引领作用，目前，这三个居住区已经成为大连市的几个大型综合性居住区。而华南板块是大连北部区域中的居住板块，该区域的产品品质是北部新区中的佼佼者，同时，产品价格也较北部新区的其他居住区要高一些。
华南广场以后会发展成为一个北部商圈，是发展大大连的一个需要。既青泥洼、兴工街之后的又一个及餐饮消费娱乐于一身的商业区。。现在华南广场有华南沃尔玛，义务小商品城，以后还将有红星美凯龙等更多商业中心，华南广场连接山东路大社区，辐射泉水、南关岭的区域。
随着东联路的开通，使得该区域的交通显得更加便利。开发商也同样看到了东联路的建成以及正在修建的地铁、南关岭新建的火车站等会对区域经济有大幅的提升。因位置与东联路较近，即将开盘的美辰·香醒也吸引了大量的人气。除此之外，远洋集团的新项目远洋自然是远洋集团在大连市郊做项目的一个尝试，该项目将建有高层和别墅。而沿海集团也同样在该区域的新项目沿海·鉴筑，该项目的总建筑面积将有17万平方米。
业内人士分析，大体量以及高品质的楼盘在华南板块迅速崛起，会再次引爆华南板块的热度，相信未来的华南板块将变成一颗新星，成为大连又一个新的商业中心。
物业地址动力院景位于甘井子区华南广场北侧
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