[摘要] 据指南针数据统计显示，7月第3周（7.14-7.20）大连市内五区商品住宅整体成交457套，环比下降13%，成交面积44376.55平方米，环比变动不大，成交套数和面积依然难以翻身。主力成交区域甘、高两区随着前期促销房源去化殆尽，成交大幅“跳水”，将整体成交再次拉低。
房天下讯 据指南针数据统计显示，7月第3周（7.14-7.20）大连市内五区商品住宅整体成交457套，环比下降13%，成交面积44376.55平方米，环比变动不大，成交套数和面积依然难以翻身。主力成交区域甘、高两区随着前期促销房源去化殆尽，成交大幅“跳水”，将整体成交再次拉低。
7.14-7.20商品住宅成交信息
7.14-7.20住宅周成交套数
7.14-7.20住宅周成交面积
纵观本周各区成交走势，中山、西岗和沙河口区本周成交发力，以上三区位处大连房价高位，成交受价格波动影响较大，近期，不少项目急于去化存量，推出一系列“力度空前”的降价促销活动，令区域成交“小爆发”；高新园区连续两周下跌，翻身乏术；甘区虽然借助夏展上周成交赚个“盆满钵满”，但随着低价房源“清空”，成交开始下行。
从套均面积看，本周整体上浮。中山区依然稳稳跨越百平，且套均面积大幅走高，东港区域个别豪宅产品价格走低，获得不少关注；沙区和高新园区回归百平以下，与其它区域一起扩充刚需阵营，本周80-90平产品市场份额扩大。
夏展匆匆走过，市场依然萎靡不振，一些价格相对敏感的区域，在个别项目降价促销的推动下，成交渐有起色，但这一招“割肉卖血”之计却并不长远。天气已然入伏，传统销售淡季来临，这或许会令已经“千疮百孔”的滨城楼市更加“雪上加霜”。
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