[摘要] 据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示,2014年6月第1周(6月2日-6月8日),大连二手房住宅挂牌均价有所上升,环比上升0.67%,挂牌均价升至11702元/平方米。
商品房
增量及需求双双走低
周成交环比下降21%
6月第1周大连商品住宅整体成交678套,环比下降21%,成交面积58396.09平方米,环比下降22%,成交套数和面积继续下滑。本周新增供应量和购房需求双双走低,导致整体成交依然萎靡不振。
纵观本周各区成交走势,主城新城除甘井子区上涨外,其它各区纷纷落马。分区来看,中西沙三区全部“腰斩”过半,近期开盘加推项目较少,虽然区域个别楼盘降价促销,但对成交只是“昙花一现”,随着低价房源去化殆尽,成交再次陷入低谷;高新园区上周在新盘余温的推动下,成交大“爆发”,本周掉头下滑;甘井子区本周“一枝独秀”,逆势上扬,不少项目加速跑量,“特价房”、“电商团购”推波助澜,为成交注入上涨底气。新城金州新区成交大步后退,需求放缓导致成交不佳。
二手房
价格走势平稳金州领涨
周挂牌均价环比上升0.67%
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示,2014年6月第1周(6月2日-6月8日),大连二手房住宅挂牌均价有所上升,环比上升0.67%,挂牌均价升至11702元/平方米。
本周大连各区挂牌均价七涨一跌,金州区环比上涨最为明显,涨幅为1.38%,挂牌均价为7615元/平方米;其次是甘井子区,涨幅为1.26%,挂牌均价为10387元/平方米。本周八区挂盘均价走势平稳,其中中山区环比下跌最为明显,跌幅为0.72%,挂牌均价为14879元/平方米。
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