[摘要] “我家明明住得离学校挺近，为什么却被划给了较远的学区？大连的学区划分到底遵循什么原则？”“六年级学生做学区认定，需要看房证，我们家的房子没给办房证怎么办？”
“我家明明住得离学校挺近，为什么却被划给了较远的学区？大连的学区划分到底遵循什么原则？”“六年级学生做学区认定，需要看房证，我们家的房子没给办房证怎么办？”眼下正值中小学招生季，各小学正在进行学区认定工作，而关系到是否享受中考指标生待遇的小六归口工作也将举行，有关学区的一切都牵动着家长们的心。
近日城市家书平台上，有关学区的疑问特别多，不少家长以为离学校近的房子一定就是，殊不知，有严格的划分。还有家长对学区认定政策有疑惑，不知道该怎么办。
一路之隔的学校并非本学区
张女士家离中山区中心小学只隔了一条街，让她不理解的是，孩子的学区却被划到了离家更远的青泥小学。“从我家厨房窗户上就能看到中心小学，离得特别近，本以为理所当然会是中心的学区，可学区却怎么划给了离得远的青泥小学呢？不知道划分学区时根据什么原则。”张女士坦言，中心小学属于热点校，本以为自己家理所当然是中心小学学区，还挺高兴的，没想到是空欢喜一场。
史先生也遇到同样的困惑，买房时开发商称房子就是某所热点校学区的，快签购房合同时，他到该区教育局一查才知道，与那个热点学校仅一路之隔的所谓“”，根据学区划分并不在学区内——按“”算，每平方米要1.7万元，不算的话市场价就1.4万元/平方米左右。“差点被忽悠了，这个学区划分到底有什么依据呢？很多家长都不明白。”
学区怎么认定
家长疑问多
王女士的孩子马上面临小六归口，但因情况特殊，有关学区的问题一直困扰着全家。原来，王女士一家是市内户口的无房户，几年来一直租房居住，全家户口均在亲戚家空挂。因为孩子的户口和实际居住地不属于一个学区，目前关于孩子上哪所初中学校始终众说纷纭。“我们户口所在学校和居住地所在学校都不是什么热点校，但还有几个月的时间，我们很想知道按照政策孩子会被划分到哪个学区，到哪个学校就读，我们也好有所预期，做好孩子上初中的准备。”
“很多学生家长对学区如何认定一无所知，来我这咨询政策的人很多，因证明没带齐来补交的也不少。”西岗区兆麟小学的学籍专干李岩在学区认定时发现大部分家长对这个事挺糊涂。她告诉记者，有的家长刚把名下的房产卖掉，却出示不了售房交易合同;有的回迁后14年没给办理房证，学区认定时拿不出房证,这些情况在学区认定中都会打麻烦。
答复
临街房子可能出现前后楼不同学区
学区划分，大连市教育局有明确的规定。根据《关于大连市市内四区中小学学区划分的意见》相关要求，学区划分一般应按照“学校位于中心位置，小学学生就学半径一般不超过100米，初中学生就学半径一般不超过1000米”的原则划分小学和初中学区。
通常不将需跨越主干道的区域划入小学学区。如学区确需跨越主干道的，所通过的道路应设有专用过街通道或设有具备交通信号装置的人行横道。在学区划分中，要按照学校容量和中小学班额一般应在45人以下。
学校学区的临界一般以交通街道来确认，没有交通街道的，单独处理，如果临街可能出现前后楼分在不同学区的情况。
据市教育局的规定，对小学六年级学生做学区认定的依据是：学生监护人的户口本和房证。原则上，学生的户口簿与房证要相一致。
在户口与房证不一致的情况下，以实际居住地为准。如果实际居住地在本学区，就算学区内的学生。
证件上，如果是借读生，无法出具房证，必须到大同街的大连房屋交易市场出具正规的房屋租赁备案表；或者房子已经买了，属于私有财产，必须有房证，房证上的户主只能是直系亲属，父母或爷爷奶奶其中的一方。
跟爷爷奶奶同住的学生，如果父母名下再没有其他房子，学区就为爷爷奶奶家所在的学区；如果父母还有其他房子，则孩子的学区要以父母的实际居住地为准。
若有本市户口无房，学校会要求提供其它一些无房的相关证明，学校会对孩子的学区做出最终认定。一般也以实际居租住地为准。
需要提醒家长的是，买时应先到教育部门咨询实时学区划分，确定了学区之后，还要考虑到户籍限制，查查原房主户口是否迁出，如未迁出，应在购房合同中写明何时迁出。实际居住地也要符合要求，否则很可能会在各级教育局组织的专项检查中被查出。
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