[摘要] 昨日，大连市规划局发布中山区青云街旧区（A区）改造项目规划方案，在石葵路、解放路、南部快速路之间将建12栋回迁住宅，临街区域将建商业公建。其中回迁住宅层高在34层-35层不等，住宅总建筑面积达298500平方米，容积率为4.64。
昨日，大连市规划局发布中山区青云街旧区（A区）改造项目规划方案，在石葵路、解放路、南部快速路之间将建12栋回迁住宅，临街区域将建商业公建。其中回迁住宅层高在34层-35层不等，住宅总建筑面积达298500平方米，容积率为4.64。
项目位置图
记者从规划方案中看到，该区域由石葵路与解放路、南部快速路围起，其中A区用地面积为80600平方米，另外待开发的区域包括B区（用地面积96000平方米）以及一处小学和幼儿园（15000平方米）。
A区改造将建12栋回迁住宅，其中11栋回迁住宅35层，1栋住宅34层，总建筑面积为565000平方米，其中回迁住宅面积298500平方米，商业建筑的面积为56000平方米（包括部分回迁商业），部分临街商业公建底3层架空，同时配有观光电梯。
配套公建建筑面积为19500平方米，并建有191000平方米的地下车库，可容纳2656辆车。建筑密度为29.90%，容积率为4.64，绿地率达到36.00%，还将配有锅炉房。同时，在A区与B区之间规划兴建道路，规划路将与石葵路和南部快速路连通。
该项目建设单位是大连圣北开发有限公司，公示期为3月10日至3月18日。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》，市规划局现将拟审批事项向社会公示。如相关部门及利害关系人有异议，请在本通告发布后7个工作日内向规划局提出书面申请。
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