[摘要] 1月24日，21日晚，在柘城县某地产开发有限公司会议室内，用1100万元现金大钞堆成的“钱山”吸引了众人的眼球，该公司员工纷纷上前围观、合影拍照。年终奖发放仪式开始，在主持人的宣读下，该公司员工依次上台领取奖金。
1月24日，21日晚，在柘城县某地产开发有限公司会议室内，用1100万元现金大钞堆成的“钱山”吸引了众人的眼球，该公司员工纷纷上前围观、合影拍照。年终奖发放仪式开始，在主持人的宣读下，该公司员工依次上台领取奖金。2万元、5万元、10万元……其中一位员工获得220多万元奖金，双手已经拿不下了，只好拿来编织袋装钱，扛回家中。
可见，房地产业还是一块值得一啃的肥肉，房地产生意给老板带来了不小的。否则，这个叫孙红军的老板舍不得给员工发如此丰厚的年终奖和红利。
然而，随着国家对土地的严加管控，特别是在确保中国耕地红线18亿亩的背景下，房地产开发所用土地将更加严格。因此，今后的房地产市场必将受到一些限制；因此，房地产今后的开发主攻方向应该是各地的老城区旧房拆迁改造工程。相对于此前的开发成本，必将走向较高水平。成本走高有两个主要原因，一是旧城改造拆迁费用；二是建材的市场物价和人工工资等成本的不断增长。这样一来，房地产业在中小城市的发展空间必将受到很大限制。而且，目前的房地产购买力以基本处于饱和状态。而今后的房地产发展前景，则主要在城镇化建设之中。但是城镇化过程中农民的承受能力不可能接受高价位住宅房。
而再加上国家对500万以上人口城市规模的适度控制发展，房地产业不可能像以前那样大量获得可供开发的土地资源。因此，房地产行业早晚要进入重新洗牌的过程。经过大浪淘沙，才能使那些真正具有实力的房地产企业获得新的生存与发展机会与空间。否则，不是被市场所淘汰，就是被大公司所吞并。可以预见，将来的中国房地产市场，不可能像现在这样，各地遍地都是星罗棋布的房地产开发公司，鱼龙混杂，其生存空间可以说都是靠各种社会关系维持下来的，都是靠银行的贷款砸出来的房地产企业，许多企业并不是靠自身的真本事发展起来的。
可以预见，随着党和国家反腐力度的日益加大，那些靠各种社会关系网维持发展起来的地产企业将会首先遭到淘汰。这是必然趋势。如果某些这样的企业不早一点收场，必将遭受更大的经济损失。因为这样的企业我就想豆芽菜，没有自身发达的根基，经不起市场的任何考验。如果没有承担风险的思想准备，就会缺乏忧患意识；如果没有忧患意识，就不会居安思危，积极主动建立强化防范危机的应急措施。
而不得不说，当房地产企业获得巨额利润的时候，千万不要忘记回报和感恩与社会。因为开发商所占用的土地资源是属于国家和人民的；因为开发商在施工过程中制造了很多粉尘，人们的健康因此而受到了一定影响。除此之外，还有因此而产生的噪音和交通拥堵等因素。如果房地产企业缺乏社会责任和义务，如果房地产企业老板不懂得回报和感恩，就不能使企业实现和谐的可持续发展。
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