[摘要] 业内人士分析，相比国内一线楼市，去年全年，大连从成交量到房价都显得很稳定。对于未来一段时间内房价趋势，业内预计，房价可能会平稳增长。“
国家统计局前日公布去年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，全年房价不出意外地在一片上涨声中落下帷幕。虽然房价涨势不改，但整体房价涨幅出现下跌的城市数量进一步增加。其中，大连房价已经连续上涨20个月，新房环比上涨0.7%，同比上涨10%。二手房环比涨0.2%，同比涨2.5%。
数据显示，去年12月，有29个城市新建商品住宅价格同比涨幅出现回落，同比涨幅出现回落的城市较去年11月增加19个。其中，北京、广州、深圳新建商品住宅价格同比涨幅分别较去年11月份回落0.5%、0.5%和0.7%，上海的同比涨幅与11月相同。从更能体现短期房价变动的环比数据上看，去年12月，65个城市环比出现上涨，环比上涨城市数较去年11月减少一个，而环比涨幅也进一步回落。
分城市看，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比涨幅比去年11月份分别回落了0.1、0.1、0.1和0.4个百分点；天津等31个二线城市环比平均涨幅比11月份回落0.1个百分点；唐山等35个三线城市环比平均涨幅比11月份回落0.2个百分点。数据显示，去年12月，70个大中城市中，仅有温州一城市新建商品住宅价格同比出现下降，其余69个城市房价上涨，上涨个数与去年11月持平。具体来看，北上广深等4个一线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续领涨，上海上涨21.9%，北京上涨20.6%，广州上涨20.4%，深圳上涨20.3%。
至此，北上广深已经连续4个月同比上涨超20%。二手房住宅方面，与去年同比，有69个城市房价上涨，仅温州一个城市房价有所下降。
记者整理国家统计局公布数据发现，自2012年5月份以来，大连房价呈现环比和同比连涨态势。截至去年12月份，大连房价连续20个月上涨。
去年全年，大连每月的平均房价出现0.4%至1.4%的环比涨幅和2%至10%的同比涨幅。其中，4月环比涨幅，为1.4%；12月的同比涨幅，为10%。而在二手房方面，价格变化不大，环比不超过1%，同比涨幅基本在百分之四五徘徊。
预测
大连房价可能会平稳增长
业内人士分析，相比国内一线楼市，去年全年，大连从成交量到房价都显得很稳定。对于未来一段时间内房价趋势，业内预计，房价可能会平稳增长。“一方面，水泥、钢材等价格一直在上涨，这就决定了房地产行业成本的增加；另一方面，明年上半年物价会进一步升高，居民的CPI随之上涨，伴随着物价的不断攀升，房地产各方面的成本也会不断增加，房价或将上涨。”
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