[摘要] 没有什么比下列两个数据更能说明眼下房地产行业的趋势。2013年，排名前十的房企销售额占到全行业销售额的13.7%，而它们的购地金额达到3077.8亿元，占全国总额约10%。这两个比例都创下新高。也许在很多传统的行业，这样的行业集中度不算夸张，但在以地域特点明显，数万房企云集的行业，巨头时代已经无可阻挡的到来。
眼下，没有什么比下列两个数据更能说明房地产行业的趋势。2013年，排名前十的房企销售额占到全行业销售额的13.7%，而它们的购地金额达到3077.8亿元，占总额约10%。这两个比例都创下新高。也许在很多传统的行业，这样的行业集中度不算夸张，但在以地域特点明显，数万房企云集的行业，巨头时代已经无可阻挡的到来。
标杆房企卖买地创纪录
房企销售业绩屡创新高，去年土地市场也热度不减。根据中原地产研究中心统计的数据显示，截至2013年12月22日，10大标杆房企月内的拿地金额已经达到了353.8亿元，再加上前11个月2724亿元拿地花费，年内10大标杆房企的拿地金额已经达到了3077.8亿元，刷新历史新高，预计全年将突破3100亿元，同比涨幅超过100%。
与此同时，10大标杆房企的拿地销售比也将突破36%，创下近3年来的新高。这10大标杆房企包括保利、富力、恒大、华润、金地、绿城、万科、雅居乐、招商、中海，在去年全部刷新了各自的年度销售记录。
房企疯狂圈地，地方政府积极卖地。数据显示，北上广深4个城市2013年土地出让金合计5014亿元，突破5000亿元，较2012年全年2005亿元大幅增长150%。
一线城市卖地创纪录
目前，2013年北上广深4个一线城市土地出让金均已刷新历史纪录。
北京市土地整理储备中心实时数据显示，2013年北京共出让土地210宗，土地出让金合计1797.6亿元，是上年的2.77倍，刷新2010年1642.4亿元的历史记录。上海土地出让金则已超过2000亿元,已创造出2177亿元的单一城市土地出让金历史纪录。
深圳则因前海等地块的出让，土地收入涨幅。去年前三季度，出让金收入排名前十名的城市中，深圳的同比涨幅，达到475%。
日前布的2013广州房地产市场回顾报告显示，截至2013年12月13日，广州市(不含增城、从化)共成功出让土地134宗，同比增长11.7%;土地出让收入已达576.9亿元，同比增长40%，已完成年度预算的121%。
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