[摘要] 据大连房天下实时统计数据显示，截止至2013年12月30日，12月大连市区共计有12盘调价，8涨4跌，最高均价涨幅达3000元/平。比11月的楼价格变动楼盘数量多了三分之一。
房天下讯 据大连房天下实时统计数据显示，截止至2013年12月30日，12月大连市区共计有12盘调价，8涨4跌，均价涨幅达3000元/㎡。比11月的价格变动楼盘数量多了三分之一。
12月大连各城区楼盘涨跌一览表
涨跌变化原因各不同
从12个价格变动楼盘的涨跌原因可以看出，因市场变化和因产品变化的楼盘数各占一半。市场变化的楼盘中，高新园区占了1席，中山区占了2席，甘井子区占了2席，西岗区占了1席。高新园区的玉龙湾因为202延伸线全线贯通的利好使得其区位价值提升，导致均价上涨200元/㎡。其他楼盘也都根据自身所属区域的市场状况做出了价格调整。
产品变化楼盘中，高新园区占了1席，中山区占了2席，甘井子区占了2席，开发区占了1席。多个项目都是因为推出了新产品而调整了价格，这也从另一个方面说明开发商在岁末楼市淡季仍然动作频频，争取更努力的来争夺市场份额。
高新、中山领衔涨跌榜
从区域来看，12月份中山区和甘井子区价格变化的楼盘数量各占三成左右的比例。高新园区以17%的比例紧随其后，开发区和西岗区位列第三。高新园区近期与房天下合作的电商项目众多，大量的入市和营销活动再度使购房者开始聚焦这片楼市热点区域，使得楼盘价格变动频频。中山区本月一些高品质项目放量增加，此外在近期多个加推入市项目的持续影响下，成交复苏而使得楼盘价格变动频繁。
岁末楼市“暖意融融”
据指南针周成交量数据显示，大连市区周成交量已连续12周破千，即使在12月的最后一周，也有近1400套的成交量。不斐的销售战绩令今冬大连楼市“暖意融融”。但预计受即将到来的元旦和春节的影响，大连楼市或再患上“节日综合症”，成交量的走高将“戛然而止”。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
