[摘要] 网友爆料,在合肥市经开区东海花园小区2号和4号楼楼顶分别出现“玻璃房”、凉亭等建筑物,加盖的建筑物内有花有草,这些加盖的建筑物被小区业主质疑是违章建筑。昨日记者采访时,物业称此加盖物属于正常,而城管执法也吃了个大“闭门羹”。
日前有网友爆料,合肥市经开区东海花园小区(小区网论坛)2号和4号楼楼顶分别出现“玻璃房”、凉亭等建筑物,加盖的建筑物内有花有草,这些加盖的建筑物被小区业主质疑是违章建筑。昨日记者采访时,物业称此加盖物属于正常,而城管执法也吃了个大“闭门羹”。
小区楼顶的违章建筑
现场:凉亭、玻璃洋房现楼顶
昨日,有网友爆料称,在合肥市经开区的东海花园小区内,其多处楼顶出现违章建筑物,多为玻璃制成。尤其以2号楼和4号楼为甚,“铁栏杆围成小院子,种了花花草草,枝叶都伸出了大楼以外,里面还有凉亭和鸽子笼。”
另据该网友爆料称,4号楼的电梯层数标示到24楼,但真正能到达的层数只是22楼,如果想升至24楼,就必须刷特制的IC卡。而23层和24层的消防楼梯竟然被焊上铁门,被铁锁紧锁着。
昨日下午,记者在该小区看到,网友爆料的情况大多属实,2号楼楼顶种植的花草十分茂盛,4号楼的顶楼玻璃房盖了好几层,还专门设计了360度旋转楼梯。
记者前往4号楼顶楼查看时,其通往23楼和24楼的消防安全通道共有两条,其中一条被封死,另外一条加了一道栅栏门,门锁紧闭但里面有声音传出,任凭怎么敲门也无人回应。
物业:多年前已形成应该不属违规
随后记者前往该小区合肥安海物业公司东海花园物业管理处,一名自称是经理的女性袁虹称,2号楼和4号楼的顶层被同一名业主购买,“都是600多平方,当时买的时候便宜,所以业主想要怎么使用,应该是他的权利。”
袁虹告诉记者,这些玻璃房大约在2006年左右建成,“当时小区多户在楼顶和其他边边角角加盖玻璃房,物业根本阻止不了。”
袁虹说,2号楼和4号楼的楼顶违建,也只是加盖了玻璃房,跟阳台装玻璃一个性质,“应该不属于违建吧。”
城管:执法书不签字吃了闭门羹
昨日下午,记者联系上经开区城管局,辖区城管莲花中队前往现场进行调查。面对加盖的玻璃房,城管执法人员也很头疼,“首先要从开发商那里拿到设计图纸,如果没有设计玻璃房,那就是违建了。”该中队刘姓中队长告诉记者。
随后记者随同执法人员前往4号楼,在23楼时,经过耐心询问,一名女性开门接受检查,城管执法人员根据检查结果出具限期整改书,但是对方拒不签字也不承认违建,这也使得执法加大了不少难度。
而在前往24楼的时候,任凭执法人员怎么敲门,也没有任何人回应。刘中队长称,由于目前暂时没有拿到设计图纸,也没有看到24楼的实际情况,因此“暂时无法判断是否属于违建。”
律师:影响公众安全当属违建
安徽元贞律师事务所律师称,根据目前的物管法规定,在楼顶的公共区域内加盖玻璃房,并且存在玻璃随时可能会坠落伤人的情形,加盖的玻璃房可以确定是违建无疑。
对于物业称“玻璃房不是水泥墙,跟开放阳台装玻璃一样,应该不是违建的说法”,律师表示反对,楼顶属于公共区域,跟小区绿化等性质一样,对社会公众的安全会造成一定的隐患,因此加盖任何形式的建筑都属于违建。
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