[摘要] 对于投资,合理的产品选择,就成为了一道难题。证券投资,风险较大、回报较低。而古董艺术品投资,专业性强,其消费市场有限,回报时间相当长,其价值也无法用标准衡量。在这样的市场之上,不动产投资以商业房地产市场和商业零售市场为依托,属于产业投资,回报率比较稳定,而成为了投资的热点。
房天下讯 福布斯的英雄们都懂得,财富之道,不是把钱放在银行里,最有效的生财之道,就是让钱赚钱,而高回报,低风险的投资,无疑一直是积累财富的之一。
投资眼光,决定财富之道
对于投资,合理的产品选择,就成为了一道难题。证券投资,风险较大、回报较低。而古董艺术品投资,专业性强,其消费市场有限,回报时间相当长,其价值也无法用标准衡量。在这样的市场之上,不动产投资以商业房地产市场和商业零售市场为依托,属于产业投资,比较稳定,而成为了投资的热点。
通胀与并举,房地产投资成赢家
全球商业地产咨询公司世邦魏理仕(CBRE)近日发布2012年第三季度《亚太地区资本市场观察报告》。报告显示,尽管投资者对欧元区债务危机、美国经济疲软等外部因素疑虑犹存,但亚太地区主要房地产投资市场的购买势头依然强劲。一位投资人表示:买房是很好的投资方式,无论是在什么区域、什么时候只要我认为价格合适,就会坚定地买下来。
财富
不限购的商业地产,成为投资新宠
2011年,限购令的正式施行,让住宅市场观望渐浓,不少人选择从投资住宅转向投资商业地产。商务产品较佳,即使在市况最差的上世纪末,北京东方广场仍放弃全栋办公楼买家,现今成为首都效益的综合体。写字楼往往是大都会回报的产品类型,写字楼的租售价值,明显高于同区其他相同功能的产品。
世界各地大部份CBD的大型写字楼,开发商多不愿出售,说明开发商普遍看好该类产品的能力。
项目效果图
优质产品,低投入,高回报,安全高,快
优质的投资产品,会带来丰厚的回报,对于写字楼而言,优质的地段是。大连金地中心,位于人民路(小区网论坛)CBD核心,中央商务中心、国际金融中心、立体交通中心、购物中心、星级酒店中心五大中心,全方位资源占有,臻贵地位,不可复制。而大连金地中心,作为人民路在售的写字楼项目,其本身的稀缺性和性已经成为高投资回报的重要保障。
项目效果图
而在优质地段的基础上,品质更是决定投资成效的关键因素。大连金地中心,作为大连首席第五代MOBO创新写字楼,90-600平灵活定制空间,不同于以往传统的办公平台,集高效办公、企业会所、营销展厅,CEO商务行宫、总裁私人会客厅为一体,满足企业除了办公外的商务会议、商务宴请、商务社交,私人会晤等需求,为企业量身定制适合自己商务模式。满足企业所需,成为炙手可热的抢手产品,是出租率和高的有效保障。以目前的市场租金推算,租金高达8.6%,远胜住宅类产品。
户型图
在户型设计上,金地中心以其南北通透的健康采光,超越普通写字楼的高得房率等优势,同时,600平的稀缺整层,不限购,不限贷,让投资更具有高保障性。并且一层五个产权,可以划分使用。可以根据所需一部分自用,一部分出租,将来如需出售,也可以分开出售。灵活的空间使用模式,让投资之道更为无忧。
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