[摘要] 成熟的背景下，万科基于29年舒适开放理念不断创新研发，深入探究人们居住习惯和生活需求的改变，在国内率先推出综合体的第二代产品——「都市生活综合体」，并将其率先引入大连，首发「万科蓝山」，引领都市高端舒适人居。
房天下讯 成熟的背景下，万科基于29年舒适开放理念不断创新研发，深入探究人们居住习惯和生活需求的改变，在国内率先推出综合体的第二代产品——「都市生活综合体」，并将其率先引入大连，首发「万科蓝山」，引领都市高端舒适人居。
都市生活综合体：大连高端居住新标杆
「万科蓝山」将自身资源与城市功能优化融合，合理地将都市资源整合掌控在住户的日常生活范围之中，居住品质、社区氛围、交通、商业、教育等配套一应俱全，并辐射到其它中心区域，从实质上影响大连每一个区域的生活形态，影响大连的生活内容。
2012年11月万科摘得大橡塑原址地块开始，「万科蓝山」就已成为百姓及业内同行关注的焦点，短时间内即受到全城关注，销售中心日接访新客户数量屡创新高，中秋小长假期间持续火爆。「都市生活综合体」以“生活”为主体的产品理念能够赢得众多热捧，其中“让配套提升生活”和“让舒适走向高端”两大产品主张，是到访客户和主流媒体最为关注且急于深入了解的部分。
作为「都市生活综合体」优质配套的重要组成，优质、完善、省心的公立教育资源成为众多业主青睐「万科蓝山」的重要因素。百年名校周水子小学和区重点汇文中学组成的优质公立教育体系，打造高水平、全方位的精英式教育。
“让配套提升生活”系列：生态双公园
街心公园：百年大橡塑，原生树景观带
“一棵参天大树，树干有多大根就有多深。不知万科为保留这些树要花多少精力和成本。”在8月30日举办的「万科蓝山」都市生活论坛上，著名媒体人宋京的这句话不仅道出了原生树木的资源价值，更将万科为保留所付诸的努力一语言明。在自然环境方面，「万科蓝山」尽努力保留部分承载了城市记忆、树龄超过30年的珍稀原生树木，在社区内部打造了一条70米宽、向社区内延伸的街心公园，再现百年大橡塑原生树景观带，为业主提供更多自然生态。
「万科蓝山」与城市休闲公园“鼎山公园”咫尺为邻，社区独辟一条林荫大道作为通路，将「蓝山」与鼎山公园的区位优势再次升级，联合而成浓荫如碧的自然环境，空气中平均每立方厘米7000万个负氧离子，从生活细节中调整身心，并享受每时每刻与12万平城市绿意心脏共同一起呼吸的健康舒适生活。
“让舒适走向高端”系列：低密度舒适社区
繁华城市中心：城央低密度住区
周水子作为大连城市发展过程中较为传统的城市核心住区，生活氛围浓厚，土地成熟度较高，城市精神与人文情怀均得到较好的保留和延续。该区域交通路网发达，城市级配套完善，自然景观丰盛，是四大核心区域内少有的宜居熟地。
「万科蓝山」拥有“空中、地面与地下”最完善的多维立体交通体系。华北路、东联路、东快路三大城市交通大动脉汇聚于此；地铁1号线、BRT快速公交专线等，全面高频次地面、地下交通系统与城市紧密结合。
低密度舒适社区：9-11层城央稀缺纯小高层社区
「万科蓝山」将居住的舒适性和空间尺度纳入首先考虑的因素，最终呈现城市中心较为稀缺的9-11层纯小高层低密度社区。在空间功能上达到更舒适的居住感受，让生活与绿植维持近人的有益互动。
同时，「万科蓝山」还采用了口碑极佳的“开放大社区，封闭组团”管理模式，从东到西自然组团划分，并部分配有独立管家房，结合“鼎山公园、原生树、街心公园”等自然生态优势，限度地保证了居住的舒适性。
城央厚土：大连的城市行政中心之一
周水子作为大连的城市行政中心之一，周水子火车站、大连橡塑机厂、周水子小学这些地标建筑记录了那个年代的城市峥嵘；甘井子区水利局、交通局、税务局和电力局等行政机构的矗立如昔，见证了大连这座城市的发展，促使周水子这个甘井子区重要政商腹地以见证者和参与者的身份，陪伴城市成长，记录百年风雨变迁。
百年时光流转，在城市化大格局的进程中，城市衍生出若干行政中心、经济中心和居住聚集区，但对于高端人居熟地而言，周水子这块在百年人文气质和情感滋养中生长起来的土地，才是真正有血统的城央厚土。
万科十年回归：引领高端舒适人居
随着城市的快速发展，华北路、东联路、东快路三大城市交通大动脉汇聚环伺，地铁1号线、BRT快速公交专线等城市公共交通工具日益多元，“空中、地面与地下”全方位多维立体交通体系得到不断完善，全面高频次地面、地下交通系统在繁华区域经济的同时，更是不断提升了区域的土地的价值优势；同时，东特购物广场等区域级成熟生活配套的不断升级扩张，以至众多高知高管和中产阶层大量涌入，使其成为大连、人气的高端居住汇集区。
此次，万科用十年积累，以「蓝山」回馈这片用记忆和情感滋养、又被寄予厚望的成熟土地，开创大连全新居住格局；以一座都市生活综合体，在这片百年荣光之地，构筑高端舒适生活新标准，让舒适走向高端
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