[摘要] 9月2日至9月8日大连市内七区商品住宅整体成交1054套，环比上涨8%，成交面积93157.72平方米，环比上涨5%，成交套数和面积止跌回升，虽然大部分区域成交缩水，但在成交大户甘区和金州新区的强势提拉下9月首周整体成交略有起色。
房天下讯 9月2日至9月8日大连市内七区商品住宅整体成交1054套，环比上涨8%，成交面积93157.72平方米，环比上涨5%，成交套数和面积止跌回升，虽然大部分区域成交缩水，但在成交大户甘区和金州新区的强势提拉下9月首周整体成交略有起色。》》2013大连楼市周成交数据（点击进入）
9月首周大连商品住宅成交信息
纵观整个主城，除甘区“一枝独秀”继续上涨外，其它各区域均大幅下滑。分区来看，中山、沙河口和高新园区近期大面积产品受到购房者青睐，但由于高总价制约，成交量较少，因此也是各区域成交缩水的重要原因；西岗区成交则一直波动起伏较大，低价走量是该区域的一贯风格，但随着低价房源陆续清空，后续又无更有效的营销手段支撑，已连续两周成交萎靡；甘区本周仍旧保持旺盛的上涨势头，区域内暖场活动明显增多，再配合花样百出的营销手段对购房者“轮番轰炸”，成交战果斐然。新城区本周表现有喜有忧，旅顺口区整个8月表现一直不错，但进入到9月销售疲态尽显，成交量继续走低；金州新区本周反弹冲高，项目加推量较上周明显增多，区域活动也频出奇招，因此成交量开始回暖。
9月首周大连住宅周成交套数
从套均面积来看，中山、沙河口、高新园区本周成交多以百平以上产品为主，尤其是中山区，已连续四周过百；西岗区小面积产品走俏，主要因为区域内小面积产品供应较多，因此也使得成交套均面积较小；而甘区和新城区仍旧维持在80-90平区间，刚需客户占据主力份额。
9月首周大连住宅周成交面积
“金九”伊始成交开了一个好头，各开发商也跃跃欲试，但银行贷款收紧的阴影仍旧存在，或会对成交造成一定阻碍，因此9月成交含金量成色多少我们将拭目以待。
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