[摘要] 2013年的“金九银十”即将杀到，相关数据显示，下半年大连将有不少刚需楼盘开盘，或将引起楼市新一轮“激战”。但政府楼市调控政策压力仍旧不减，购房者对楼市的观望情绪仍旧存在。据调查显示，“金九银十”更多成楼市固定节日。
房天下讯 2013年的“金九银十”即将杀到，相关数据显示，下半年大连将有不少刚需楼盘开盘，或将引起楼市新一轮“激战”。但政府楼市调控政策压力仍旧不减，购房者对楼市的观望情绪仍旧存在。据调查显示，“金九银十”更多成楼市固定节日。
“金九银十”成楼市传统 网友更看重其节日气氛
“金九银十”成为约定俗成的传统楼市的热闹旺季，然而随着政策形势以及楼市现状的变化，如今的“金九银十”变得更像楼市观念中的节日。开发商按照自己的营销计划有条不紊、按部就班地推行，购房者也更加冷静，按照自己的选房标准关注自己的中意房源，不再受更多外加条件的束缚。
您认为今年大连楼市的“金九银十”是否会到来？
大连楼市信心仍强 6成网友看涨房价
调查显示，购房者对大连楼市信心依旧，认为在“金九银十”期间，房价小幅上涨的购房者占34.78%，认为平稳不变的占比32.61%，仅有19.57%的购房者认为会有所下跌。与以往调查结果不同的是，本次调查中认为房价会大幅度上涨的购房者为零，可见楼市调控政策对房价的控制并非毫无效果。
您预计九月、十月大连房价将如何变动？
然而，当问及房价上涨对购房者购房计划的冲击时，大部分购房者表示会因房价变动而改变购房计划。占比47.83%的购房者表示，如果房价上涨自己会调整购房计划。39.13%的购房者会根据房价尽早买房，仅有13.04%的购房者表示不会受到房价上涨冲击，保持自己购房计划。
如果房价明显上涨，您是否还会按计划买房？
刚需自住购房仍是主流 60-90平实用户型受追捧
本次调查显示，刚需仍是楼市主流，自住用图的购房需求占比69.57%，其次是改善。基于刚需的购房需求背景，60-90平的实用型面积区间成为备受追捧的置业。
您买房的主要原因是什么？
您买房的意向面积是多少？
如果有置业计划，您的购房预算大概是多少？
意向置业区域调查：甘区夺冠 高新区沙区并列第二
调查显示，甘区仍为大连市内七区置业，占比34.78%；沙区和新晋置业热门高新园区并列第二，分别占比19.57%。除高新区外，金州新区也是置业热门，意向置业者占比8.7%。
您会选择大连市内七区哪个区域买房？
在购房者关心的众多购房因素中，最备受瞩目的仍是交通因素，34.04%的购房者认为其实购房优先考虑因素，其次教育资源和商业配套并列第二；购房者对生态环境的关注度也逐渐上升，占比17.02领先于排名第五的医疗配套选项。
除价格以外，您买房主要还会考虑哪些因素？
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