[摘要] 记者获悉，一个经适房项目在办理完各种入住手续后，5年后才可以取得完全产权，而本市最早的经适房项目仍在5年之内，所以，本市目前的经济适用住房项目都没有取得完全产权，都是不得用于出租经营的。
经适房长期闲置不居住，甚至出租作为牟利手段，以后市民一旦发现此类情况可以举报投诉。目前，市住房保障中心已经联合执法局、街道等部门，对领取租金补贴家庭租赁住房情况及经济适用住房家庭出租经营等违规情况开展联合查处工作。“此前，本市开展过经适房问题相关调查，根据举报查实，在本市违规使用经适房现象的确存在。”
市住房保障中心表示，违反规定出租、转租、转借、调换、经营、转让保障性住房，擅自装修或者改变住房用途、毁损、破坏和改变房屋结构及配套设施的，由保障中心责令限期整改，没收非法所得；此外，属于非法经营活动的，处500元以上1000元以下罚款；属经营活动，有非法所得的处非法所得3倍的罚款，但不超过3万元；没有非法所得的处3000元以上1万元以下罚款。
市住房保障中心表示，在本市，购房人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。如果经济适用住房用于出租经营的，由房产行政主管部门或者由房产行政主管部门委托住房保障机构予以回购；不能回购的，责成其缴经济适用住房与同地段同类商品房价格差。
记者获悉，一个经适房项目在办理完各种入住手续后，5年后才可以取得完全产权，而本市的经适房项目仍在5年之内，所以，本市目前的经济适用住房项目都没有取得完全产权，都是不得用于出租经营的。
本次集中整治分两阶段执行
市民自查、举报阶段：市国土房屋局（住房保障中心）和市执法局到经适房小区现场发放宣传材料、通告，宣传经适房政策及违规行为、处罚的规定，使保障对象知晓政策，引导违规家庭自查主动整改。
核实、处理阶段：检查执法人员到经济适用住房小区进行现场检查，对违规家庭，下达限期整改通知书；对到期未整改的家庭下达处罚决定，同时予以媒体曝光；对不执行处罚决定的，移交法院强制执行。如何举报？
市民一旦发现此类情况可以举报投诉，方式有以下几种：
举报电话：39662022
信件举报：大连市西岗区沈阳路217号（注明“举报”）
邮件举报：39662022@163.com
直接举报：到市住房保障中心服务窗口反映。
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