[摘要] 10日，福佳经适房选房进入第6天，应选房的150户家庭有122户到场选房，其中有30多个市民选择了小户型房源，这样一来，两室的大户型今天仍然有剩余。市住房保障中心提醒：今天是选房最后一天，前几天没到场的家庭千万别再错过了。
10日，福佳经适房选房进入第6天，应选房的150户家庭有122户到场选房，其中有30多个市民选择了小户型房源，这样一来，两室的大户型今天仍然有剩余。市住房保障中心提醒：今天是选房最后一天，前几天没到场的家庭千万别再错过了。
今天最后一天选房
市住房保障中心的工作人员告诉记者，从8月5日选房以来，6天时间共677户家庭选房，223户家庭因为各种原因没有到现场。“对于这223户家庭来说，今天是最后的选房机会。”市住房保障中心负责人表示：虽然今天安排了42户家庭来选房，但是到场选房的家庭有可能会超过这个数字。
昨日选房的人数有所增加，还有30多个市民选择了小户型房源，把购买大户型的机会留给了余下的家庭，但是大户型只剩下大约10户，并且全部集中在一楼和顶楼，很多市民担心这样的房源在高层小区采光不好。不过，记者注意到，福佳D区经适房的5栋楼是从南往西北方向排列，因此每栋楼之间都不是“对齐”的，而且楼与楼之间的间距比较大，所以采光不错。即使楼层较低的房源也很少存在挡光的情况。
据了解，44平方米左右的小户型仍有大量房源可选择。
商贷首付三成
福佳D区的经适房房源共942套，其中一室及一室厅房源287套，二室及二室厅房源655套，面积从44平方米到86平方米。销售均价为3840元 /平方米，3540元/平方米，4090元/平方米。所以一套80平方米左右的房源总价在32万元左右，入围家庭还可贷款购买。粗略计算可发现，对于购买首套房市民来说，一室户型首付一般在5万元左右，两室户型首付在10万元左右。对于购买二套房市民来说，一室户型首付8万元左右，两室户型首付约需要18万元，这个价位对于很多家庭来说还是可以承受的。
昨天，福佳经适房售楼处工作人员称，购买经适房的市民可以申请商业贷款和公积金贷款。公积金贷款将按照相关政策走，商业贷款目前为福佳提供房贷合作的是工商银行。销售人员称，工商银行目前可以视情况为申购家庭提供首套房首付三成的优惠，首套房的贷款利率按现行基准利率上浮0.5%。贷款买房的家庭需10日内交齐首付款，全款买房的家庭则需在一个月内付清房款。半岛晨报、海力网记者张璐璐
算账
44平经适房贷20年月供不足千元
记者计算了一下，市民如果购买44平方米经适房，以销售均价为3840元/平方米计算，总价格约为 17万元，按商贷首付三成来看，首付5.1万元即可，若贷款 20年，每月需还月供951元。如果市民购买86平方米经适房，价格则为 33万元，首付 9.9万元，20年商贷每月需还款1800元左右。
福佳经适房贷款流程
1.确认房产数量
房主须携带家庭成员的身份证、户口本、结婚证或、50元钱，到五一广场房地产交易登记中心一楼开具“大连市房屋登记信息记录证明”（即无房证明），此证明有效期半年；如证明有其他房产，则购买的经济适用房属于二套房产。
2.确认是否满足贷款条件
●公积金：公积金必须连续交纳一年以上，且没有银行的不良记录。
●商业贷款：无银行的不良记录，年龄不得超过65岁，可开具收入证明等。
●工作人员提醒：市民提前至银行咨询能否贷款，需要用公积金贷款的家庭提前至公积金管理处咨询可贷款的额度。
3.准备首付
以家庭为单位，首套房首付至少为总房款的30%，二套房首付为总房款的60%。提醒：市民在签订购房合同，交首付款的同时，记得向工作人员要贷款指南，以准备后续的贷款资料，做到心中有数。
福佳D区经适房合作银行
●公积金贷款：
甘井子区公积金管理处（6路车站点）电话：83719999
●商业贷款：
工商银行沙河口区支行（五四广场红星电影院与邮局之间）
相关新闻：
轻松一下：
中海御湖熙谷&房天下狂购进行中《《详情点击 千亿央企中海地产2013山湖钜著 狂购无上限
详情咨询：82561204-801；报名填写：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
