[摘要] 泉水，作为大连居住密度最大的区域，一直以来备受购房者和媒体的关注。欧尚广场项目正是位于泉水二期的核心位置。项目占地8.3万平米，总建面超过19万平，是泉水首个高品质复合住区项目。
房天下讯 泉水，作为大连居住密度的区域，一直以来备受购房者和媒体的关注。欧尚广场项目正是位于泉水二期的核心位置。项目占地8.3万平米，总建面超过19万平，是泉水高品质复合住区项目。其开发商鑫成置业，更凭借自身严谨的开发态度，和对品质的追求，不仅规划开发了代表泉水人居新高度的品质住宅产品，更引来全球零售业巨头法国欧尚强势登陆，以一座4万平的大连生活超市，拉开泉水升级的序幕，更是泉水未来百万平米大型商业规划实施的开篇。同时，鑫成置业还为欧尚广场规划了2万平的情景商街，并将其作为泉水大规划当中汇泉路至振连路1公里商业步行街的起点，这也是泉水集中商业区。 》》沙龙热帖：【房天下时间】7.8欧尚广场媒体见面会：零售业巨头法国欧尚，为你而来！
7月8日，“欧尚广场 领衔泉水新时代”媒体见面会在大连铁道1896花园饭店举行，滨城主流媒体悉数到场，笔者也有幸列席。当然此行更是带着诸多疑问：泉水的明天究竟如何？欧尚广场又将以怎样的姿态来聚变泉水？
全球零售业巨头，法国欧尚
“世界超市经营先驱者之一，世界零售业集团第十位，世界500强企业排名112位，全法第二大零售集团，法国乃至欧洲重要的跨国商业集团……”这一连串的数字，仿佛将我们带到了世界各地，仿佛看见一个国际化的巨型零售集团的雄厚实力，和其一步一步的发展历程。伴随着法国欧尚超市集团中国区总部发展部经理肖红女士的讲解，我们逐渐的了解了法国欧尚，这个全球零售业巨头的点点滴滴。
世界上家欧尚超市建立于1961年，法国的北部城市里尔。经过几十年的拓展，如今的欧尚已经成为横跨8个领域拥有78个自持品牌、10000多个全球商业合作伙伴的超级零售帝国，在全球16个国家和地区拥有1521家大型、特大型超市，和342个购物中心。这其中包括台湾知名零售品牌“大润发”，也包含了目前欧尚在中国实际运作的超过160家超市门店。2012年，在全球零售业都受到冲击的市场环境之下，法国欧尚依然蝉联了大中华地区零售业销售额，充分展现了法国欧尚的努力和实力。这样的骄人业绩，也让我们对法国欧尚在大连在泉水的作为，充满期待。
“布局东北，着眼大连，看好泉水”
肖红女士用这样一个排比的句式，扼要地阐述了法国欧尚的东北策略。肖女士说，当初欧尚先后十余次派遣专业的考察团队来到大连，最后在30多个备选的地点当中，选择了泉水，正是看好了这个区域的前景和发展。之后，就与鑫成置业达成了合作，由鑫成负责开发建设，由欧尚中国负责运营，在泉水二期的核心地块上，一座投资前期投资2.5亿元、总投资将超过3亿元的大型生活超市，并作为法国欧尚超市东北模范店，为今后东北地区的其他门店树立样板。
欧尚超市大连泉水店，总经营面积达到4万平，是大连目前已经投入运营和在建的商业项目当中，单体经营面积的生活超市。2013年初，项目整体动工，将于明年秋季正式对外营业。欧尚超市大连泉水店将继续保持欧尚一贯为生活而服务的宗旨，经营品类超过3万种，其中食品类商品占比超过60%，充分满足泉水及周边各区域居民日常生活需求。同时，欧尚超市大连泉水店还将一如既往的保持“多选、廉价、服务”的经营原则，持续的为百姓提供更优、更廉、更全的货品。
大连北部的明天，就在泉水
肖红女士深入的讲解了法国欧尚品牌之后，鑫成置业有限公司总经理张毅男先生为我们深入的讲解了项目。而我们的个疑问，泉水明天究竟会如何，也有了答案。
早在2010年大连市政府作出钻石海湾的发展规划之时，泉水就备受关注，作为恰好处在钻石海湾重要点位之上的板块，其发展水平与配套是否完善，势必将影响整个钻石海湾规划的实施和推进。因此，泉水二期的开发品质与配套层级，必将与整个钻石海湾同步，达到全面提升。而伴随着城市的北进，城北板块异军突起：大连北站投入使用，全运板块即将交付，以及华南商业崛起，都构成了北进进程当中的重要环节。而位于这几大板块正中的泉水区域，将成为联通这些板块、同时兼容大体量品质居住的重要枢纽，配套设施的全面提升，人居品质的全面升级，已经到了迫在眉睫的时刻。
5大升级，泉水迎来全新时代
出于对泉水发展的考虑，市政规划为泉水定制了规划、商业、交通、配套、居住五大全面升级。详细来说：
大规划，就是区域整体升级，将配套水平和居住层级拉高到钻石海湾的同步水准；
大商业，以欧尚广场引进的法国欧尚超市和2万平独立商业为起始，未来泉水将拥有近百万平米的商业设施配置，这其中不仅有法国欧尚，还将有大商集团等国内知名的商业运营品牌应邀进驻；
大交通，指的是以现有的快轨3号线和大连北站的高铁辐射和公交总站为基础，与未来地铁1、2、4号线，欧尚广场门前的公交枢纽站，以及长春路至东方路沿线、振连路等主要道路，形成立体交通路网；
大配套，除了商业设施之外，泉水区域未来还将规划增建三甲医院、大型游乐场、妇婴中心等配套设施，教育体系也将在现有学校的基础上再度提升；
大社区，就是指在泉水不断向前的发展大势，吸引了众多国内知名开发商纷纷将目光投向这里，他们的联袂而来，将全面提升泉水的居住档次。
聚变泉水，欧尚广场已经准备好了
“如果说泉水发展大势是欧尚广场项目的东风，那鑫成置业对于产品力的专注，就是欧尚广场项目能够点亮整个泉水区域人居高度的火种！”张总对于欧尚广场项目的喜爱和对产品的信心，在媒体面前，丝毫不做掩饰，甚至眼神当中流露出的骄傲神态，感染了我们一众媒体人。作为专业的房地产新闻记者，我们对于产品都有着自己的一套价值逻辑和判断标准。可是当听张总对欧尚广场项目的规划理念和品质细节娓娓道来之时，我们还是被鑫成置业的严谨态度和对于品质孜孜不倦的追求，深深的折服。
欧尚广场共分为四个组成部分：4万平的法国欧尚超市，2万平的情景商业街，美式电梯花园洋房和品质高层住宅，以及loft公寓。为了化的保证居住的舒适度和商业部分的经营便利，鑫成置业将法国欧尚超市做成了单体建筑，将商街部分做成独栋建筑，形成了一块独立的商业街区，使其成为汇泉路至振连路1公里商业步行街的起始。
欧尚广场，以品质点亮泉水未来
欧尚广场住宅的品质，更让人惊叹。美式经典建筑样式，选用进口墙砖，将包容、宽厚与人性化的居住关怀充满园区。6层、9层的电梯花园洋房，18层、27层品质高层，在园区中错落排布，疏密有度，楼宇之间的距离，恰好让更多阳光入户。兼顾景观性与实用性的园林规划，整体宜人美观，凭窗绿意漫漫，走进其中，更有说不出的惬意，遛弯的老人，玩耍的孩子，散步的情侣，都可以在这片绿意之中舒缓身心。
70-110平米的室内空间，充分利用每一个平米，考虑到每一个家庭成员的居住感受，让业主身心愉悦。鑫成置业在设计户型之时，更充分考虑到不同家庭的成员构成和家庭成长这一不可避免的问题，每一个功能空间都尽善尽美，每一个居住空间都力求舒适够用，真正做到了小面积，大空间。室内多配宽窗，全部户型都达到五明，清风穿堂而过，园景尽收眼底。
后记
越是对这个项目深入了解，越是钦佩法国欧尚的眼光，也越是钦佩鑫成置业的坚持。是的，这样一片即将迎来翻天覆地变革的大区域，何其有幸，遇到欧尚广场这样一个项目！更感叹，借着泉水大发展的东风，欧尚广场一定可以像张总说的那样，成为大泉水变革的先行者和推动者，成为区域品质的标杆。对此，我们满怀期待，也相信泉水明天所迸发出的光芒，一定会因为欧尚广场的出现，而更加夺目！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
