[摘要] 6月14日至16日，2013年长兴岛夏季房展会在长兴岛奥纳影城隆重举行，岛内10家精品楼盘参展。这是继去年首次举办房展会之后，长兴岛经济技术开发区第二次举办房展会。据统计，三天时间里，共有3万余人次到现场观展，其中大连市内、金州新区、普湾新区和瓦房店的看房车共发车15台次，接送观展群众700余人。
6月14日至16日，2013年长兴岛夏季房展会在长兴岛奥纳影城隆重举行，岛内10家精品楼盘参展。这是继去年首次举办房展会之后，长兴岛经济技术开发区第二次举办房展会。据统计，三天时间里，共有3万余人次到现场观展，其中大连市内、金州新区、普湾新区和瓦房店的看房车共发车15台次，接送观展群众700余人。成交和意向成交商品房1331套，面积10.95万平方米，金额达到5.72亿元。
长兴岛房展会的再次成功举办，一方面得益于经济和房地产行业的蓬勃发展，让长兴岛具有了更大的潜力，另一方面，也是因为本届房展会的前期准备更加充分，现场组织更加成熟。两届房展会之后，逛房展买房子正在成为长兴岛居民的习惯。
优势明显 经济发展速度快后劲足
几年以前，长兴岛还不过是一个普通的海岛。但是最近几年，长兴岛在大连、辽宁沿海经济带乃至东北地区和环渤海经济带的地位却直线上升，长兴岛经济技术开发区作为开发区，在经济发展方面的优势得到了越来越多人的认可。发展空间广阔、区位优势明显、临港条件优越和地理环境独特使得长兴岛具备了其他地区难以复制的区域优势。而辽宁沿海经济带上升为国家战略、开发区、辽宁省综合改革试验区等一系列政策优势，更是让长兴岛发展如虎添翼，具备了施展才能的空间。
长兴岛凭借着独有优势，吸引了来自国内外的大项目。截至2012年，长兴岛临港工业区引进落地重大产业项目220个，投资总额4000多亿元。也正因为如此，2012年，长兴岛经济技术开发区生产总值实现100.5亿元，地方财政一般预算收入实现31.3亿元，分别是建岛初期的11倍和39倍。长兴岛的发展潜力，吸引了很多岛外购房者的目光。来自市内的购房者吴先生表示，他对长兴岛比较了解，认为长兴岛未来的前景一定会非常好，因此这次特意来看看，是不是有值得选择的好房子。
生态宜居 现代海岛城市初现雏形
长兴岛一直是东北地区较有影响力的旅游度假区，在每年的旅游旺季，长兴岛日接待游客的数量能够达到数万人之多。对于很多东北购房者来说，如果大连是他们在外地买房的选择，那么长兴岛则堪称是东北人在连购房的站。长兴岛在北半球中纬度暖温带气候区内，属海洋性特点的大陆性季风气候。四季分明，气候温和，冬无严寒，夏无酷暑，非常适宜居住。
长兴岛坚持高水平城市建设同步进行，不断完善城市功能。商业综合体、五星级酒店、高端写字楼等项目已经或者即将开工建设，市政道路、城市广场、停车场以及滨海公园、中心公园、体育公园等工程正在加紧建设，图书馆和博物馆、文化中心和市民健身中心的前期工作也将于“十二五”期内开工建设。与此同时，长兴岛的交通建设拉近了其与东北其他城市和大连市区的距离，长兴岛疏港高速公路让长兴岛进入大连“一生活圈”，长兴岛与哈大高铁连接线也启动了前期调研。
在房展会上，一位来自哈尔滨的购房者说：“我特别喜欢海边的房子，长兴岛作为一个海岛，气候好，许多房子都是海景房，而且价格不贵，坐高铁来也挺方便，生活习惯也与东北差不多，特别适合东北人过来度假。”
高品质开发 岛上好房子层出不穷
长兴岛房地产市场目前逐渐形成了三个比较成熟的居住板块——三堂板块、楼区板块、沙包板块，基本勾勒出了长兴岛的整体人居布局。虽然长兴岛房地产开发的时间并不长，但是这并不影响长兴岛房地产项目的品质。对于产品的规划设计，一些开发商聘请了国内甚至国际知名的设计公司，从源头上保证了项目的高品质。以佰融玖珑湾为例，是佰融集团继大连和平广场、和平现代城之后的又一重磅力作。项目涵盖住宅与商业，商业部分又包括了文化商业街、五星级奥纳影城等丰富的文化及美食产品，项目规划及景观部分聘请国际设计团队担纲设计，创造了长兴岛生活新标杆。
本届房展会，汇集了长兴岛经济技术开发区内依云伴山、翠岛经典、长兴湾、爱琴海、东方·波尔多、海上·郡、亿通·兴科苑、佰融玖珑湾、慧海湾等10个地产开发项目，代表了目前长兴岛房地产开发的水平。从参展项目的产品风格上来看，几乎涵盖了目前国内主流的建筑风格，包括中式、英式、法式、新古典主义、现代等。在户型设计方面，各项目普遍追求更高的得房率，尽全力做到南北通透、全明设计，空间布局合理等，保证了生活的舒适。所有购房者通过这一次展会，就能全面了解长兴岛上的好房子。
精心组织
房展会得到购房者认可
任何一届成功的房展会，离不开精心的组织工作。长兴岛在去年已经有过主办房展会的经验，因此今年在房展会的组织方面更加成熟。在展会开始之前，组委会就以《大连晚报》为平台，整合了大连市主要平面媒体、广电媒体和网络媒体，发布了展会的有关消息，宣传了长兴岛在各方面的优势和巨大发展潜力，使购房者对长兴岛有了全面了解，对长兴岛的房地产市场更有信心，吸引购房者的购买兴趣。
同时，组委会还在沈阳、长春和哈尔滨的主流媒体上做了宣传，使本届展会的影响力扩大到东北三省。为方便东北地区群众观展，本次组委会还特别推出了为东北地区群众免费报销火车票的优惠活动，三天期间，累计有数百名来自东北地区的群众到场观展。
本届展会的一大特点是将场地从上一次的室外移至室内，在即将开业的长兴岛奥纳影城内举办。室内办展使得展会受天气的影响更小，观展群众可以有更好的条件，开发商在室内也可以有更好的条件进行装修，并最终提升了长兴岛房展的档次。
为方便岛内群众观展，组委会在岛内安排了免费循环看房直通车，全天不间断接送观展群众。为了吸引更多群众到现场观展并促进展会的成交，组委会在组织丰富多彩的现场活动，并提供更具吸引力的奖品和抽奖活动之外，还在开发商优惠的基础上，展会期间组委会对成交客户给予每平方米200~300元的奖励。本届房展会结束之后，所有参展企业均对展会表示满意，对组委会举办本次活动表示感谢，并希望今后继续举办类似的房展会。
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