[摘要] 2013年大连春季房展会现场，几乎所有主推70~90平方米刚需房的展厅内都会聚集很多购房者。由此可见，国五条细则加落户新政，使得70~90平方米房源受到刚需购房者的热捧，今天小编整理了甘井子区面积区间在70~90平的房源，看看哪些房源最具升值潜力？快来一起看看吧。
房天下讯 2013年大连春季房展会现场，几乎所有主推70~90平方米刚需房的展厅内都会聚集很多购房者。有些购房者资金充足，想要一步到位，就会选择90~120平方米的房源。记者了解到，参展在售项目中，60~90平方米刚需户型存量，超总量三成，集中分布在甘井子区、旅顺口区和金州新区。其次是90~120平方米改善型户型存量，超总量二成，主要分布在甘井子区、高新区和旅顺口区。180平方米以上的豪宅户型占总量不到二成，主要分布在高新区。
由此可见，国五条细则加落户新政，使得70~90平方米房源受到刚需购房者的热捧。今天小编整理了甘井子区面积区间在70~90平的高性价比房源，买房比租房还便宜！快来一起看看吧！
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价格：均价9900元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50666
物业地址：大连甘井子体育新城张前路BRT终点站（地铁二号线前革站、中革站旁）
动态：万科朗润园&房天下4月狂购月（全产品，全优惠），详询售楼处。万科朗润园季度销售了615套房子，成功成为大连季度的销冠，现又推出4月狂购月活动，希望能为第二季度的业绩开个好头，万科朗润园建筑面积约23万平，商业面积约1.4万平，将园区分为东西两区，总规划户数约2400户，未来组团式管理，均为9-15层小高层，人口密度低 居住舒适度高。
交通状况：周边线路有：乘地铁2号线前革站、中革站双站枢纽，步行10即可抵达。社区南侧快速公交BRT，约25西安路，独立车道，舒适通畅；社区周边更有5条公交线路（716路、蓝田山庄-华南广场(小区网论坛)、夏家河子—火车站、革镇堡(小区网论坛)—西安路、511路）在前革站下车
容积率：2.00
万科朗润园位于大连市西拓北进城市发展的重要方向，两城两区的核心交汇处，项目周边拥有非常明确的城市规划，西侧为生态科技创新城，东边为体育新城，南侧为大连市空港商务区以及新机场沿岸商务区。 万科朗润园周边拥有非常好的生态环境、完善的城市综合配套，以及方便快捷的地铁二号线。
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物业地址：大连甘井子融田北园（甘井子区政府新址西行5公里）
动态：春田洋房【馥园】均价13500-14000元/平，面积区间70—120平。馥园二期全款优惠400元/平，贷款优惠200元/平。馥园三期交纳意向金2万元，可抵总房款5万元。另外，老业主再购，可再优惠100元/平。新品【山语时光】限时缴纳意向金2万元抵5万元，洋房面积区间90-120平，小高层面积区间70-120平。项目位于甘井子区政府西侧。更多信息，敬请期待！
交通状况：周边公交线路有：科技城-兰花小区(小区网论坛)，在兰花小区站可转乘602、707、39、524、9、512、37、710等公交车。 兴工街——大东沟 （大东沟站下）、建设街——大黑石 （大东沟站下）、兰花小区——前牧（大东沟站下） 。
物业费：2.2元/平方米·月
绿化率：58%
容积率：0.43
亿达春田位于甘井子区政府西侧，以政府强势助推的大连生态科技创新城为城市背景，区域内60万平方米的高端产业研发街区-春田园，高科技企业陆续进驻，年底有望达到5千人；4万方的十二年一体化的国际标准中小学-科技城中小学正在全力建设；近5万方的美式商业综合体与休闲商街，部分建设完成；360万方的五大休闲公园体系中央公园、南山公园已经成为人们的休闲之所，春田银杏园，春田馥园、春田融庄等高档住区吸纳1300多家庭，使近五千人移居于此。15栋滨湖风情高层住品-春田晴湾，近期开盘，还将吸引更多的人移居春田。
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物业地址：大连甘井子政府新址北侧，张前路以东
交通状况：周边公交线路有：地铁2号线及10余条公交线路：532路、542路、701路、716路、717路等在张前路站下车
物业费：2元/平方米·月
绿化率：35%
容积率：1.95
国民院子总建筑面积约16万平方米，社区规划为别墅、住宅、公寓多种形态。项目位于大连市甘井子区政府新址北侧，张前路以东，地铁二号线张前路旁。国民院子是继耕海山尚传奇口碑后大连耕海地产又一全新力作。国民院子定位现代东方亲情社区，为机场新区高端低密产品量身打造，以创新70-120平米多层低密度自在合院，城市叠拼联排独门独院建筑，将项目打造为“封闭的社区，开放的组团”形式，使邻里之间共同享受小区完善配套及园林景观，增加邻里间和谐气氛。
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物业地址：大连甘井子辛寨子街道701终点站西行50米
动态：中冶蓝城在售D区，68－120平电梯洋房，全明空间，得房率高达83％，33.7米楼间距离开阔程度足达两倍建筑高度，让每一种户型空间宽敞之余，更享温暖明亮，是世界500强企业中国中冶于大连的开疆力作，大连生态科技创新城起步区3大领衔项目之一。预计2013年4月有新房开盘，开盘购房可享受贷款100元/平优惠，全款可享200元/平优惠。更多信息，敬请关注！
交通状况：周边公交线路有：532路、701路、大黑石-建设街、旅顺-站北广场、兴工街—大东沟、未来地铁四号线，在砬子山站下车。
物业费：2元/平方米·月
绿化率：39%
容积率：1.25
中冶蓝城，世界500强企业中国中冶于大连的开疆力作，大连生态科技创新城起步区3大领衔项目之一。 百万平米大住区规划，近60％土地用于密植园林美景，低密舒适度堪比别墅。住区内部私享6000平米超级会所，涵括银行、美容、餐饮、超市、儿童教育等的商业街区，脉冲电子围栏领衔的智能安防体系等成熟的生活配套，为未来居者创造着丰盛的居住体验。 在售D区块，32－123平电梯洋房，全明空间，得房率高达86％，50米楼间距离开阔程度足达两倍建筑高度，让每一种户型空间宽敞之余，更享温暖明亮。 目前已开盘楼号为：6#、7#、19#、20#、14#1单元、8#2单元3单元，63-93平户型。
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价格：均价15000元/平方米
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物业地址：大连甘井子张前路以东，西部大通道以西
交通状况：周边公交线路有：701路、716路、532路公交车在兰花小区站下车。
物业费：2元/平方米·月
绿化率：38%
容积率：1.24
第五郡地处大连市政府重金打造的机场新区核心居住板块，是亿达集团在成功运作软件园区域于之后，再次以城市运营商的视角、本着对城市和居住者负责的态度进行统一规划、深度开发的又一区域性项目。大连市甘井子区政府将迁入项目二号地，将在此形成区域行政中心、商务中心和文化中心。第五郡项目西北方的大东沟软件产业基地的发展成熟将迅速形成高科技产业的集群效应，并发挥对其他各相关产业的拉动和助推作用。周边完善的商务配套和生活配套将奠定第五郡在该区域领跑者的地位。
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物业地址：大连甘井子辛寨子街道虹城路503-6号（旅顺北路姚砬路交汇处）
物业费：1.3元/平方米·月
绿化率：40%
容积率：1.30
易和岭秀滨城位于甘井子区旅顺北路，是机场新区的核心居住区。项目东接周水子机场、西连原生态的砬子山脉，是环境友好型示范项目。项目占地面积约24万平，总建筑面积约36万平，整个地势北高南低，是主城区内不可多得的“阳坡”居住。容积率仅1.3，建筑风格以西班牙风情的多层花园洋房为主，辅以小高层，户型面积区间从40-140平；社区规划近4万平的情景商业街区，将为区域内提供便利的生活条件；更引人关注的是，这里也将成为主城区内拥有自然山景标准网球场的精品社区。
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物业地址：大连甘井子虹城路624号（旅顺北路砬子山701终点站）
动态：新星艾维尼小城一期已经完美入住，在售二期拉斐堡全部为现房，买后即可入住。共21栋楼，由6栋多层和15栋小高层组成，楼间距均在50米以上。新星艾维尼小城主推上下跃产品，均价13000-14000元/平。下跃产品在售户型面积区间70-80平，买首层赠同等面积整层下跃，再赠20-30平南北庭院；上跃产品在售户型面积区间110-130平，价8700元/平，赠送40-50平超大露台。全款400元/平优惠，贷款300元/平优惠。另外，还有购房低值券优惠活动。项目位于甘井子区旅顺北路砬子山701终点站。更多信息，敬请关注。
交通状况：周边有公交线路：701路、火车站-夏家河子、532路等公交车在辛寨子车站下车。
物业费：2元/平方米·月
绿化率：42%
容积率：1.20
新星艾维尼小城，集新星集团12年开发经验和智慧于一体，是品质飞跃性升级里程碑式作品，并开创了新星集团发展全新局面。新星集团12载潜心研究，新星绿城、新星帕尔美娜双盘改写机场新区人居历史，力求诠释至真、至善、至美的主流人居价值。2012年，新星艾维尼小城升级力作——拉斐堡惊艳面世，它不仅是新星集团水准的代表，其先进的理念和卓越的品质，更肩负着升级区域居住等级的重任。
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价格：均价12500元/平方米
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物业地址：大连甘井子虹港路与张前路交汇处
交通状况：交通状况：地铁四号线、717、716、701、542、陆港物流-第五郡等在商务学院下车
物业费：2元/平方米·月
绿化率：39%
容积率：1.95
缇香漫城由大连瑞泰祥地产倾力打造，项目位于大连机场核心区，城市未来的空港物流基地，主干路虹港路与张前路交汇处。南向甘井子区政府，图书档案馆，明珠公园，北侧紧邻地铁四号线换乘站，致力打造成为现代风情醇熟生活社区。缇香漫城世界知名超市--乐购，填补区域内的商业配套空白，实现了当地市民在家门口购物的美好生活愿望。一站式无换乘立体交通，便利出行。
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