[摘要] 5月30日，万科将再度携手魅力举办“万科西山别墅.魅力十年之夜”颁奖盛典，届时也将邀请2013年度“我是歌手”的冠军获得者——羽泉组合现场助兴。
房天下讯 大连万科西山别墅今年3月作为大连入选中国10大超级豪宅排行榜后，引发业内及媒体的强烈关注，同时也吸引了大连财富阶层关注的目光。自获奖消息传出之后，到访西山别墅的客户络绎不绝。为了探究西山别墅入围中国十大豪宅背后的秘密，笔者也于日前走访万科西山别墅。
从本次“中国十大超级豪宅”的主办方笔者了解到，从追求高舒适度到追求高品位内涵，和谐大方、浑然天成的整体设计和尽善尽美的细节修饰，是本次上榜豪宅的超凡魅力所在。另一个明显的变化是，一线城市之外，二三线城市的别墅越来越受到关注，一些自然资源丰富，环境独特的旅游城市，依靠山水资源、打造大面积高标准的精品别墅，成为中国豪宅市场的新亮点。
万科西山别墅入选本届中国十大超级豪宅，正是因为淋漓尽致的展现了中国豪宅市场的这两大趋势特点，当之无愧的问鼎2013年度中国超级豪宅前三甲。这一消息也引发了大连业界的强烈关注，5月30日，万科将再度携手魅力举办“万科西山别墅.魅力十年之夜”颁奖盛典，届时也将邀请2013年度“我是歌手”的获得者——羽泉组合现场助兴。
“万科西山别墅是大连千万级的‘城市、英伦、纯别墅’项目，踞大连西城国际旅游商务区，高尔夫球场、国宾馆环布周边，堪当城市居所。167席西山别墅，是大连纯别墅规划打造的纯粹圈层。的山湖资源，纯英伦敕造工艺，中国物业领先服务，家族品质传承，赫然成为大连入选的十大超级豪宅”在榜单分析报告中笔者看到发榜方对万科西山别墅的如是评价。这份报告中同时指出，中国未来的豪宅市场，服务和品质的重要性将更加突出，而万科西山别墅作为“万科系”产品的代表作品在这些方面无不具有明显优势。
此外2013年度的中国十大超级豪宅中，北京、上海分别有3家入榜，广州、深圳、成都、大连各有1家入榜。从榜单构成中不难看出北京、上海等一线城市的豪宅贵在地段，仍然在豪宅市场中占据主要位置。但是就具体排名而言，广州大一、成都牧马山蔚蓝卡地亚、大连万科西山别墅名列榜单前三甲，其中有两个项目位于二线城市，预示着中国一些具有国际化发展潜质的资源型城市正逐渐成为“超级豪宅”的新乐土。“随着一线城市交通拥挤不堪，空气质量日趋恶化，二三线城市的豪宅开始受到中国富豪阶层的青睐，尤其是旅游资源丰富的大连、海南、成都等城市，涌现出了上乘品质、服务的精品别墅”榜单的分析报告中称这些别墅将成为中国豪宅市场的生力军。
据了解，“世界/中国超级豪宅榜”是由世界企业家集团、世界地产研究机构联合打造，在业界享有很高声誉。2004至今已连续发布十届“中国十大超级豪宅排行榜”，在社会各界引起广泛影响，同时引发了业界对豪宅价值的积极探讨和研究。2013年中国超级豪宅排行榜是由主办机构在主要豪宅分布城市中对1000个楼盘进行测评之后最终筛选得出。
作为中国超级豪宅榜的测评工具——“豪宅指数模型”是世界上对豪宅进行综合测评的统计模型，吸取了其他媒体或研究机构的单项指数排名经验，并研发了以交易价格为核心指数，以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等6个强度系数进行加权分析。
相关研究表明，当前国内豪宅的数量和建筑投资金只占楼盘数量或资金总量的1%，发展潜力巨大。2013年中国十大超级豪宅排行榜的揭晓，将对投资者及业界人士有所启发，将豪宅的概念在中国本土作出更经典的诠释。万科西山别墅作为大连“超级豪宅”的标杆之作也必将受到更多财富人士的青睐，成为新兴二线城市豪宅市场中的风向标。
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