[摘要] “济南限购细则中明确表示，因购房人提供虚假证明和信息造成的损失由购房人自行承担。”济南市城乡建设委相关负责人提醒，中介或代理公司“帮忙”代交社保证明，是违法违规行为，一经查实，所购房屋将无法备案，不能取得房产证，这些后果都是购房者自行承担。
为了促成房产交易，中介造假为外地来济务工人员补交社保并不是新鲜事。早在2011年，济南限购细则刚出台后，省城部分中介钻起政策空子，做起了“代交补交社会养老保险”的业务。只要交上3600元—8000元的“跑腿费”，就能通过房地产中介机构和补交社保代理公司补交社保金。
齐鲁律师事务所资深律师陈瑞福表示，开发商或是中介明明知道购房者不符合购房条件，还帮助购房者开虚假证明，本身就存在问题。话说回来，购房者明知自己不符合条件买房，“硬是买房”，也要承担一定的责任。“但是相比之下，开发商所承担的责任会更大一些。如果开发商拒不退房，购房者完全可以起诉。
“济南限购细则中明确表示，因购房人提供虚假证明和信息造成的损失由购房人自行承担。”济南市城乡建设委相关负责人提醒，中介或代理公司“帮忙”代交社保证明，是违法违规行为，一经查实，所购房屋将无法备案，不能取得房产证，这些后果都是购房者自行承担。
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