[摘要] 刚刚过去的3月，大连不少项目开盘或加推新产品，大连楼市逐渐走进新一轮的活跃期。下一周，2013大连春季房交会即将如约到来。在调控对房地产市场环境的长期整顿下，投资性需求进一步离场，为真正的刚性自住需求购房者营造出了更加纯净的置业环境。
刚刚过去的3月，大连不少项目开盘或加推新产品，大连楼市逐渐走进新一轮的活跃期。下一周，2013大连春季房交会即将如约到来。在调控对房地产市场环境的长期整顿下，投资性需求进一步离场，为真正的刚性自住需求购房者营造出了更加纯净的置业环境。在这种背景下，不少业内人士均认为，刚性需求购房者的表现，将直接决定今年春季房交会甚至全年楼市的行情。
优质楼盘摩拳擦掌
备战“购房季”
与此同时，购房者的积极性也表现出一定的提升。上周末，笔者在走访市内多个楼盘的售楼处时发现，到访量和资讯量有所提升。笔者在甘井子区某楼盘售楼处中随机采访了几位到现场看房的购房者。他们均认为，目前市场已经比较平稳，而且可选择的产品也比较多，是比较合适出手的机会了。一位售楼人员向笔者透露，最近由于春季房交会即将召开，打电话或前来售楼处咨询的购房者数量有所上升。“前几周，我们周末接待的来访客户有时候只有六七组，但是这一周已经达到近20组了。”他说，很多购房者都很关注项目在春季房交会期间是否会有优惠，购买欲望已经比较迫切。
乱花渐欲迷人眼
今春自住该选谁？
据悉，本次春季房交会上，不少新项目都期待借春季房交会这一平台，完成自身在大连楼市中的首次亮相。而更多的参展项目，则为了更好地在春季房交会这一开年盛会成功抢占更多关注，已经在房交会前期，针对刚需购房者加大了宣传推广的力度。
据笔者不完全统计，目前在大连市场上的在售项目中，有针对刚性需求的中小户型产品在售的项目不少于30家。其中总房款在100万元以下的项目，主要分布在甘井子区、高新区、金州新区和旅顺口区等区域。不少项目聚集在同一个市场板块内，集中度较高，在产品地段、城市公共配套设施等方面的利好比较接近。因此，这些项目将更多的精力投入到开发商品牌价值和产品细节规划设计方面，以其通过产品的独特性提升自己在同区域产品间的市场竞争力。但是，对于广大购房者而言，如何在同质化的产品广告宣传中，明确地辨别出不同产品间的优势，找到最适合自己的房源，还需要一个明确的参考。
今日好帖推荐：
【搜房&沿海鉴筑】5000抵5万，100万住华南3房，6套特价房已售罄！
相关新闻：
轻松一下：
-----搜房长期看房团报名-----
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
