[摘要] 上周（2013.3.18-3.24）是“新国五条”实施细则发布的第三周，我市市内四区二手房成交量继续攀升。
房天下讯 上周（2013.3.18-3.24）是“新国五条”实施细则发布的第三周，我市市内四区二手房成交量继续攀升。其中成交面积7.50万㎡，成交套数965套，成交量创近期成交新高；两者分别环比增长16%和 20%，增速大幅下降。
近十五周大连市内四区二手房成交面积及套数走势图
甘区成交量及环比增幅居首 其他三区增幅明显下滑
上周甘井子区的成交量仍位于各区之首，成交面积为2.94万㎡，成交套数为408套，分别环比增长 22%和 27%，虽然增幅下降，但仍为各区。中山区、西岗区、沙河口区的成交量保持增长态势，成交面积分别环比增长4%、12%、18%，但增幅明显下滑。
上周市内四区二手房成交套数分别为138套、118套、301套、408套，分别环比增长9%、12%、22%、27%，环比增幅大幅下降。
近十五周市内四区成交套数走势
高峰期即将结束 将迎来成交量的低谷期
从上周市内四区二手房成交量看，虽然成交面积和成交套数仍在继续攀升，但各区的环比增长均大幅下降，尤其是中山区、西岗区和沙河口区，表明各区成交量或已接近峰值。预计下周各区成交量将保持微幅增长或有所下降。由于近期二手房市场的大量集中备案，以及买卖双方即将进入观望期，二手房市场不久将迎来“寒潮期”。买卖双方中观望情绪更为严重的是买方，目前即使买方仍有购买需求，但是要完成购房手续基本就到了4月份，存在受到“新国五条”影响的可能性。出于对新政影响的恐慌以及为避免交易波折造成的资金损失，多数买方选择观望，等待实施细则出台后再做选择。
注：以上数据来自大连市房地产交易登记中心。
今日好帖推荐：
【房天下&沿海鉴筑】5千抵5万！售完为止！房天下电商再亮剑，即刻抢购吧
相关新闻：
轻松一下：
-----3.31房天下&半岛四线看房团报名-----
沿海鉴筑5千抵5万、中海紫御观邸5千抵3万/4万、中庚香海金鼎0月供……
报名电话：82561204-802、看房Q群：143381841或直接填写：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
