[摘要] 华东师范大学房地产研究中心主任华伟认为国五条的出台是出于过渡期的稳定需要，选择在这个时候出台，主要是当前全国楼市不明朗，可以看到不少城市有所好转，但不代表楼市回暖，因为同时我们也看到更多的城市不温不火，还有少数城市水深火热。政府需要宏观调控来稳定预期，稳定舆论。
编者按：国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议确定，坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。房天下对此次出台的五条措施进行采访。
华东师范大学房地产研究中心主任 华伟
华东师范大学房地产研究中心主任华伟认为国五条的出台是出于过渡期的稳定需要，选择在这个时候出台，主要是当前楼市不明朗，可以看到不少城市有所好转，但不代表楼市回暖，因为同时我们也看到更多的城市不温不火，还有少数城市水深火热。政府需要宏观调控来稳定预期，稳定舆论。
关于后续会否有细化政策出台，华伟认为不太可能，“不要犯宏观调控微观化”的错误，中央已经给出了大方向，接下来更多的是要放权给地方，例如现在温州、海南等地方政府，都有积极响应做出动作。这就好像带兵打仗，只要告诉将领们赢得战争会有嘉奖，至于采取什么战术，就因人而异因地制宜了。
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