[摘要] 关于个人房产税，目前市场普遍关心的是2013年房产税是否会扩围，以及房产税推出是否会取代限购政策。
编者按：国家税务总局总会计师汪康近期在北京举办的“第十一届中国企业发展高层论坛经济调整期中国企业的转型发展”论坛上表示，在当前房地产信息管理系统不健全的条件下，要拿出一个非常完善的、可推行的方案还有一定难度。这一表态引起了社会各界的热烈讨论，市场猜测房产税试点扩围今年将暂时搁置。但是网友却持不同观点，中金在线发起调查，6成网友认为，房产税试点城市2013年会扩围。
“这是一个核心矛盾，涉及到改革的方向和房产税的定位。”社科院财经战略研究院张斌认为，目前房产税迟迟未有进展的关键是房产税定位不明确。“但可以肯定的是房产税推出不是为了调控房价。”社科院财经战略研究院杨志勇表示，不可否认房产税未来推广之后将会增加住房保有成本，但单从调控房价的角度来讲，房产税仅是“最后一根稻草”。房天下总裁、中房指数系统董事长莫天全表示，按照国际惯例，征收房产税是合理的。但房产税不单是税收的问题，牵扯到政府、企业、百姓、官员等各方利益，因此未来房产税推出需要理顺房地产领域相关税费，兼顾各方利益的基础上推出。
关于个人房产税，目前市场普遍关心的是房产税推出是否会取代限购政策。“房产税是一项长期政策，短期内不能代替限购，因此不排除未来房产税和限购政策在一段时间内同时存在。”莫天全表示。
目前房地产开发商希望在推出房产税的同时取消限购政策。杨光壹佰职业集团股份优先公司常务副总裁范小冲表示，如果将来房产税推广开放商会根据政策导向调整供给，例如减少高端楼盘开发，增加普通商品住房等。关于个人房产税，是普遍征收的税种，将会影响到购房者的持有住房成本，因此将可能倒逼部分空置房释放。“作为一项长效和市场机制，相比限购更有利于房地产市场发展。”
调查：6成网友认为，房产税试点城市2013年会扩围
(来源：中金在线)从重庆市国土资源和房屋管理局了解到，今年1月1日起，重庆高档住房应税价格开始执行新标准，应税价格起点从2012年的12152元提高为12779元/平方米。也就是说，今年新购住宅，建筑面积价格达12779元/平方米要缴房产税。这是自2011年重庆开征房产税后，第二次提高起征点。
对此，中金在线发起调查，《第2次提高起征点 重庆房产税是不是浮云？》，得到网友的广泛参与。对比调查数据我们可以看出：对于重庆房产税起征点提高627元这件事的看法，47.17%的网民认为有钱人不差钱，有39.62%的网民认为房价还是上涨，13.21%的网民认为这为调控助力，能控制房价；有62.26%的网民认为房产税试点会扩围，有37.74%的网民认为不会扩围；最后，有71.7%的网民认为房产税调整力度应该继续加大，还有28.3%的网民认为不应该。
相关新闻：
轻松一下：
-----2013年1月27日《回家置业》房天下首场看房团招募!-----
红星海世界观(小区网论坛)、钻石湾双盘联动，独享200元/平优惠! 详情点击>>>>
拨打82561204转806报名或填写：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
