潘石屹失信 SOHO中国年末降价促销冲刺业绩

北京商报  2012-12-21 10:26

[摘要] SOHO中国近日在其官方销售网站上启动了一项年末促销活动，公司在北京和上海的8个项目加入了该促销，活动开启两天来已经有5套销售房源以促销价格成交。业内认为，这将是SOHO中国为今年的业绩做的最后冲刺。

SOHO中国近日在其官方销售网站上启动了一项年末促销活动，公司在北京和上海的8个项目加入了该促销，活动开启两天来已经有5套销售房源以促销价格成交。业内认为，这将是SOHO中国为今年的业绩做的最后冲刺。

记者从其官方销售网站上看到，SOHO中国在北京的项目银峰SOHO（原望京SOHO）、中关村SOHO、三里屯SOHO、北京公馆、SOHO尚都和在上海的项目SOHO中山广场(小区网论坛)及SOHO东海广场都有房源正在进行减价销售。其中，三里屯SOHO、北京公馆和SOHO尚都的降价幅度都达到了2.8%-2.9%，其他大多在2%以下。全部19套房源总价超过5亿元，目前已经有5套显示已成交的状态。

潘石屹此前曾表示，SOHO中国手头并不缺少现金，因此不会考虑采取降价促销策略。

但根据公司今年8月发布的中期业绩显示，今年上半年仅实现盈利6.13亿元，相比去年同期大幅下滑64.51%。尽管当时SOHO中国宣布将转售为租，同时将230亿元的年度销售目标下调一半，但上半年仅完成销售额60亿元，下半年至少还有55亿元需要完成。因此，年底调价被认为是SOHO中国为全年业绩目标做最后冲刺。

中指研究院企业研究总监蒋云峰表示，由于SOHO中国这次年末促销涉及的房源较少，降价幅度也不大，对于SOHO中国现金流的影响不会很大。SOHO中国今年能否完成全年销售目标不好预测。

“SOHO中国实际上不是很缺现金，但现在的主要问题是，这家公司本来以营销见长，但因为转型受到一些限制，现在核心竞争力在淡化，未来最紧迫的还是必须充分转型”，蒋云峰表示。

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