[摘要] 根据国家统计局数据发布安排，10月份70个大中城市住宅销售价格报告将于今日公布。据此间机构最新的数据显示，10月份，全国百城新建住宅均价环比微涨，势头已持续了5个月。不过，住建部长姜伟新在日前十八大记者招待会上强调，我国房地产市场调控政策目前不会放松。
据国家统计局数据发布安排，10月份70个大中城市住宅销售价格报告将于今日公布。据此间机构的数据显示，10月份，百城新建住宅均价环比微涨，势头已持续了5个月。不过，住建部长姜伟新在日前十八大记者招待会上强调，我国房地产市场调控政策目前不会放松。
前10月房地产投资同比增15.4%住建部长:不放松房地产调控
按国家统计局数据发布的日程表，今日上午将会在其官方网站公布10月份70个大中城市住宅销售价格报告。据国家统计局9月份的报告显示，70个大中城市中，新建商品住宅价格比8月份下降的城市有24个，持平的城市有15个，上涨的城市有31个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。
中指研究院发布的百城住宅价格指数显示，今年10月份，100个城市(新建)住宅平均价格为8768元/平方米，环比9月上涨0.17%，自今年6月止跌后连续第5个月环比上涨。
房地产投资方面来看，根据国家统计局数据，今年前10月，房地产开发投资57629亿元，同比增长15.4%，增速与1-9月份持平，而商品房销售面积为78743万平方米，同比下降1.1%，降幅比1-9月份缩小2.9个百分点。
值得注意的是，在日前“十八大”新闻中心举办的记者招待会上，住房和城乡建设部部长姜伟新表示，房地产市场调控政策至少现在还没有想放松。这是中国政府高层对房地产市场调控政策的表态。
房产税试点扩容再迎时间窗口专家称应只征豪宅
在10月房价的官方数据即将公布前，两项和房地产市场相关的政策引起了公众的注意。
自2011年9月以来，我国三十多个城市微调了住房公积金政策，在刺激供需入市的同时，不少人认为，其加重了房价上涨的预期。
此外，据报道，经过长期准备后，房产税试点的技术条件已经具备，当前，多个地方正在推进房产税试点的准备工作，但纳入下一批试点的城市和试点扩容的时间尚未确定。
该报道总结业内人士观点指出，不少地方已储备较成熟的试点方案，但对房产税给当地带来的影响，一些地方仍有顾虑。新一轮房产税试点城市可能在今年年底确定，并于明年正式实施。
对于房产税试点是否应该继续扩大的话题，近期在业界与民间引起激烈争论。
“房产税属于地方税种，会影响地方的财政收入和房地产投资环境，因此地方政府的态度十分重要。”这是上述媒体记者在采访地方政府的房产税研究人员时得到的回应。
而财政部财政科学研究所所长贾康在15日举行的“财富CEO峰会”上表示，住房保有环节房产税应只对真正的豪宅与多套住房持有者征收，不会采取普遍征收的模式。
据《北京晨报》报道，以开发商为主的观点认为，房产税征收的法理问题、征税目标与征税效果至今仍存争议，房产税试点不宜扩大。而支持者认为，推行房产税是解决地方政府卖地为生的重要手段，也是让目前行政调控淡出的主要条件。
此外，贾康在上述峰会上分析称，目前房地产市场行政调控手段还没有完全退出的条件，只有当调控长效机制建立起来之后，行政调控才能淡出。(中国网财经中心)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
