[摘要] 据《每日经济新闻》报道11月5日，记者获悉，温州市中梁国宾1号三期（审批定名为南滨锦园）样板房将于11月17日开放，售楼处销售人员称如果在11月17日前登记并成功购房，可享20%超低首付。
据《每日经济新闻》报道11月5日，记者获悉，温州市中梁国宾1号三期（审批定名为南滨锦园）样板房将于11月17日开放，售楼处销售人员称如果在11月17日前登记并成功购房，可享20%超低首付。
当地地产人士表示，温州套购房首付一般要求三成，第二套首付要求达到六成，该项目这次所推出二成首付在温州楼市尚属首次。北京尚公律师事务所律师邢俊霞称，上述降低首付标准的行为还与我国目前实施的《个人住房贷款管理办法》等法规相冲突。
与中梁国宾1号降低首付标准的同时则是温州房价的大幅“跳水”，跌幅超过50%。
如位于温州鹿城区的中瑞公园大地，记者以购房者身份咨询售楼处销售信息获悉，目前在售价格在每平方米3万多元，而温州市房管局旗下的房地产市场网显示，当初开盘时该楼盘消息均价为6万元左右，降幅达到了50%。
此外，还有豪宅卖出了住宅价，当年的“楼王”置信原墅，最初定价高达8万多元/平方米，现在开盘价卖到3万元/平方米，降幅更大。同样香缇半岛楼盘售价也遭到腰斩，2009年香缇半岛开盘价为2.5万元/平方米；开盘5个月后，二期的价格涨至3.8万元/平方米；2010年时该楼盘的售价高达8万元/平方米，如今该楼盘回到了3.5万元/平方米左右。
“平均降幅在30%-50%。 ”温州当地一规模较大的房地产企业负责人向记者表示。
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