[摘要] 随着进入到采暖费交费的高峰期，一些购买带有开发商“赠送面积”房屋的市民产生了困惑：坡屋顶、跃层、夹层的房屋，采暖费到底该怎么算？昨日，记者采访了市集中供热办公室负责人。
●室内净高在2.7米以上，按房屋实际套内建筑面积收费
●室内净高在2.7米（含2.7米）以下，2.2米以上，按房屋套内建筑面积90%收费
●室内净高在2.2米（含2.2米）以下，按房屋套内建筑面积60%收费
家住中山区的市民李研向记者讲述了交费的困惑：“买房时赠送了坡屋顶，房产证上明确面积是一层，今年是分户年，交采暖费时，供暖单位却告知必须补交以前坡屋顶的取暖费。”近几年，不少开发商对房屋进行特殊设计，出现了跃层、坡屋顶这一类的房屋结构，许多市民买房子时得到了所谓的“赠送面积”。市集中供热办表示，本市将居民采暖费从23元/平方米调整至28元/平方米时，对此已有明确规定，是否交费应分几种情况。
正常情况下，居民住宅与非居民住宅供暖的界定，是以房屋所有权证标明的房屋使用性质为准，供暖面积也是以房屋产权证所标明的建筑面积为准，没有列入所有权证的面积，即“赠送面积”，有供暖设施的应收费，没有供暖设施的不收费。如果是经供暖单位同意，用户自行安装供暖设施的，可参照标准由供用热双方协商议定收费。
与居民住宅一体的车库、仓房有供暖设施的，将按照居民住宅供暖价格执行。非居民住宅供暖，“赠送面积”中有供暖设施的，是以室内净高4米为限，每超过0.3米（含0.3米）加价10%，不足0.3米不加价，室内净高如果超过7米，由双方协商收费。供热单位收费后，必须按相应的标准供热，并确保温度达标。
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