[摘要] 房天下讯 2012年10月21日14时，红星海商业街产品说明会如期举行，全球最大体育用品零售商迪卡侬、中国运动健身十强品牌美格菲现场签约进驻。
房天下讯 2012年10月21日14时，红星海商业街产品说明会如期举行，全球体育用品零售商迪卡侬、中国运动健身十强品牌美格菲现场签约进驻。国内著名财经评论专家叶檀应邀出席，并对参加广大说明会的广大投资者中肯建言——国内及世界经济正面临着资金及资源重新配置的复杂格局，而人口及资金的流向将决定资产价格的未来走势，也是投资者应该把握的投资方向。
说明会以“聚焦城市蓝筹”为主题，嘉宾现场签到
可容纳400人的红星会馆多功能厅座无虚席
叶檀做精彩的开场主题演讲
叶檀在说明会开场的主题演讲中表示，当前国际、国内的经济形势不容乐观，用接近崩溃形容并不为过，但宏观经济的低迷或者衰退并不代表所有地区、所有行业都在下滑。对于投资者来说仍有很多机会和选择。
叶檀认为，在当前的经济背景下，一个最为显著的特点就是资金和人口等资源的转移和重新配置，而承接资金和人口的地区的资产价格将呈现上涨的趋势。同为欧盟成员的西班牙和德国的不同表现就是的例证。2012年，西班牙的资金外流2000多亿美元，国内房地产的价格随之下跌30%；而过去10年内房地产价格整体下降的德国，各大城市却在2012年迎来了令人瞩目的增长，如慕尼黑的房价仅在今年就上涨了13%。这种情况同样适用于国内，具有资源优势的城市仍然是资金和人口的集聚地，房地产等资产价格的上涨不容置疑。
叶檀格外强调，制造等实体行业的萎靡导致的资金分流将成就服务、消费等行业的增长，房地产的商业物业及写字楼是当前增值最快的投资资产。
李品媛教授详细分析大连商业格局
东北财经大学工商管理学院李品媛教授也于红星海商街说明会现场做了精彩的演讲，着重指出全域城市化的城市发展战略下，大连商业格局即将出现的改变。李品媛教授表示，全域城市化的发展战略将打破大连受地域所限的发展瓶颈，与此同时，主城区的产业、人口、资金将向城郊及更广阔的空间分流，而分流的主要方向则是以金州新区、普湾新区为核心的新市区。其中，原本即具有雄厚经济基础的金州新区相比之下更具优势。在这种情况下，金州新区的商业发展将面临重新洗牌的格局。李品媛教授说，金州新区原来的商业设施的业态和功能主要以辐射周边人口为主，当前应该围绕蓬勃发展的产业进行更高端的定位。而红星海商街的出现正是迎合了全域城市化的发展趋势和需求。
迪卡侬、美格菲签约仪式
说明会最后，迪卡侬、美格菲与红星海商街正式签署进驻协议。迪卡侬是世界500强企业，全球的体育用品零售商，在世界18个国家拥有599家商场，所到之处必然伴随着一个新兴商业中心的崛起，红星海迪卡侬店是其继香炉礁(小区网论坛)、华南之后在大连开设的第3家商场；美格菲是中国运动健身的十强品牌，在香港、北京、上海、深圳等中心城市备受高端健身爱好者推崇，进驻大连红星海商街，无疑是对红星海商街价值的巨大肯定。
红星海商街与中国十强运动健身品牌美格菲签约
红星海滨海湾商街位于开发区金马路和滨海路两大城市主干道交汇处，已于2012年8月26日正式动工，总建筑面积9万㎡，由一条主街、四条次街、八栋商业单体围合构建而成。主街长400米，内部规划四大主题广场，预留24米宽观海视觉通廊，充分考虑消费者置身其间的身心体验。在功能定位上，红星海商街更加注重商业业态的复合性和独特性，功能涵盖社区生活、时尚购物、特色餐饮、娱乐休闲等高端生活元素。在主力商家签约进驻的同时，红星海商街46—1400平滨海旺铺也在火热发售。
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