[摘要] 新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（9.24-10.7）》显示，10.1-10.7大连商品住宅无新增供应。
房天下讯 新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（9.24-10.7）》显示，10.1-10.7大连商品住宅无新增供应。9.24-9.30大连市商品住宅新增供应面积27.73万平、3451套，供应面积环比增长127%，同比下降50%。9.24-9.30有8个新增批准预售项目上市，为甘井子区的远洋钻石湾、中体奥林匹克花园(小区网论坛)、美辰香醒、中冶蓝城及红星国际广场，开发区的亿峰广场及波尔多庄园，高新区的万科樱花园项目。
10.1-10.7大连商品住宅销售面积为3.89 万平、427 套，销售面积环比下降74%，同比下降80%。9.24-9.30商品住宅销售面积为15.11 万平，环比下降7%，同比下降98%。
从区域上看，10.1-10.7商品住宅销售面积的区域是瓦房店，销售面积1.15万平，占全市销售面积的30%；销售面积的项目是复州美郡，销售面积0.78万平、93套。各区商品住宅销售面积均不同程度环比下降，降幅的为普湾新区，幅度为96%。
10.1-10.7大连市十二区商品住宅项目销售排行统计表（销售排行按销售面积排序）
10.1-10.7销售量排行前十位的在售项目共销售236套，2.29万平方米。其中，瓦房店的复州美郡项目销售面积，为0.78万平、93套，建筑形式为多层和小高层。其后为万科樱花园、远洋钻石湾、远洋红星海世界观、百年港湾、华润海中国、华辰裕景、绿城大连深蓝中心、亿达第五郡、金海明珠。
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9.24-9.30大连市十二区商品住宅项目销售排行统计表（销售排行按销售面积排序）
9.24-9.30销售量排行前十位的在售项目共销售468套，4.27万平方米。其中，万科魅力之城项目销售面积，为0.74万平方米，89套，建筑形式为小高层和高层。其后为远洋红星海世界观、远洋钻石湾、复州美郡、沿海鉴筑、吉祥e家、百年港湾、泉水润泽园、华润海中国、红星国际广场。
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开盘时间：2012年8月24日一期已开盘
价格：价9700元/平方米
物业地址：大连高新园区龙王塘樱花公园旁
动态：万科樱花园项目6月22日售楼处样板间开放，2012年8月24日正式开盘，目前在售2#楼、3#楼，首推79平、94平户型，目前项目均价9700元/平米，带非毛坯，高新园区轻轨旁40万平山湖花海生活城，诚邀品鉴，详询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 78136
万科樱花园效果图
万科樱花园项目位于高新园区旅顺南路龙王塘樱花公园旁，自然资源优越，交通便利，规划建设中的轻轨8号线龙王塘站近在咫尺；项目总占地14.5万平，建筑面积39.8万平，规划户数3700户。规划建有小高层、高层、公寓等多种产品形态，全系万科经典户型，面积79-123平，满足您的不同置业需求； 快捷交通--位于城市主干道旅顺南路旁，轻轨8号线龙王塘站近在咫尺，“轨道交通”连接你的工作与生活，4条公交线路贯穿其中，出行便捷从容； 山湖花海--500公顷原生山林，254万平龙王塘水库，5000平樱花公园，龙王塘海湾等完美簇拥，构建高新区最美的生活主场； 全能户型--79-123平米全功能住宅，满足不同置业需求，装修交付，为城市精英敬献省时省心高调美宅。
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开盘时间：2012年9月19日一期加推
物业地址：大连甘井子大连钻石港湾北岸
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 74090
钻石湾效果图
钻石湾位于大连未来的“陆家嘴”——大连钻石海湾的北岸，是大连市内现存的南向看海，并集居住、文化、休闲、旅游、商业、度假为一体的国际生活湾区。钻石湾占地650万平方米，由政府统一规划，将成为大连最有特色的文化、休闲、旅游、度假区,与对岸东港的商务功能形成功能互补，打造“工作在东港，生活在钻石湾”城市生活新模式。远洋地产联合南丰集团，开发规模约91万平，总建筑面积约200万平方米，包含25个独立地块，共分为六期开发。
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开盘时间：2008年11月29日一期已开盘
价格：价7300元/平方米
物业地址：大连开发区滨海路和金马路南延交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52537
红星海世界观效果图
红星海世界观由香港上市房企远洋地产巨资打造，是远洋地产全域大连的山海旗舰巨作。项目位于大连金州新区金马路南延和海滨路交汇处，总占地面积112万平，总建筑面积180万平，整体容积率为1.37，项目拥有700万平原生态山林以及大连最为珍贵的南向4.9公里天然海岸线，产品类型涵盖别墅、高层住宅、多层洋房、非毛坯公寓、大平层、商业等多条产品线，是一个低密度复合型山海大盘。
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开盘时间：2011年12月10日已开盘
价格：均价16200元/平方米
物业地址：大连西岗香炉礁物流园内，宜家家居东侧、北侧
动态：百年港湾现有限时限量特价房活动，优惠后12000-13000元/平。均价16200元/平，在售面积区间为63-106平，9月将加推3#楼（城市之眼）60-100平。项目位于香炉礁物流园内（宜家家居东侧、北侧）。2013.5.1百年港湾奥特莱斯开业！更多信息，详询售楼处！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63661
优惠折扣：限时限量特价房
百年港湾效果图
百年港湾是以奥特莱斯（世界名品折扣）购物中心为核心，集商业、酒店、住宅于一体的大连首座滨海开放式街区综合体。项目雄踞城市核心西岗区。西岗不仅仅是大连百年港口文化的发源地，同时又是大连市政府着重打造的钻石港湾中心地段。项目南侧为宜家家居，西侧紧邻世界500强的迪卡侬、麦德龙、沃尔玛山姆会员店，包含了11万平方米的奥特莱斯（世界名品折扣）购物中心，1.5万平方米的商务酒店，3万多平方米的配套商业以及15万平方米的海景非毛坯住宅与酒店式公寓，专为大连高端人士及世界500强商界精英打造国际化开放生活圈。
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"房天下团"登陆大连 华润2盘不限房源、全线产品超低一口价！ 》》报名
开盘时间：2012年8月25日四期已开盘
价格：均价7800元/平方米
物业地址：大连开发区金马路139号（滨海新区3号地九洞高尔夫球场西侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54436
华润海中国效果图
华润海中国位于大连经济技术开发区南部滨海新区3号地，三期在规划设计、配套设置及产品标准方面基于一期、二期都进行了全面升级，同时也体现了华润置地独有的增值服务理念。产品设计上，三期规划建设8栋高层，1660多户，户型从60平米一室至180平四室均有，其中以约85-103平两室和约127平至141平三室为主，满足单身至二人世界至三口之家乃至三代同堂的不同需求。海中国三期产品最突出的特点就是根据用地景观价值差异和组织规模的原则，实现两个化：“南面海景资源化”及“组团内部景观资源化”。园区内部充分营造通风、采光、尺度舒展的良好空间环境，再次诠释围合式布局、大尺度园林、通透的设计原则，前后住宅间距尽可能的放大，东西跨越200米，南北纵深120米的超大尺度花园。以“尊崇自然、融合自然”的造园理念延伸景观空间至化，起伏的绿地和植被，形成缓坡和低谷，呈现出最自然公园式生活。
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开盘时间：2010年8月15日已开盘
价格：均价27500元/平方米
物业地址：大连沙河口区高尔基路500号（和平广场南侧）
动态：绿城大连深蓝中心项目位于沙河口星海湾金融商务区，目前已全部封顶，正在进行内部装修，在售面积区间为189-271平,跃层为400-700平，均价27500元/平（含6000元/平豪华非毛坯），现购房享全款97折优惠，按揭98折优惠，欢迎光临品鉴！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52553
优惠折扣：全款97折优惠，贷款98折优惠
绿城大连深蓝中心效果图
绿城大连深蓝中心，项目总建筑面积约12万平方米，是绿城第二代高层公寓产品，由3栋超高层非毛坯公寓组成，并有3层商业裙房，主力户型面积约200平方米，在建筑立面上采用石材与玻璃相结合的幕墙形式，与金融商务区的整体城市环境形成良好呼应。作为绿城第二代高级高层公寓，绿城大连深蓝中心延续并提升绿城一贯的高端形象，将规划、建筑、室内景观设计柔和，通过理念的升华和技术上的突破精心打造的高端产品，追求更加温馨的人居环境，引入全方位绿城服务体系，让业主可以切身感受到精致、完美的服务带来的生活品质的提升。
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开盘时间：2010年10月24日三期已开盘
价格：均价15000元/平方米
物业地址：大连甘井子张前路以东，西部大通道以西
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59867
第五郡效果图
第五郡地处大连市政府重金打造的机场新区核心居住板块，是亿达集团在成功运作软件园区域于之后，再次以城市运营商的视角、本着对城市和居住者负责的态度进行统一规划、深度开发的又一区域性项目。大连市甘井子区政府将迁入项目二号地，将在此形成区域行政中心、商务中心和文化中心。第五郡项目西北方的大东沟软件产业基地的发展成熟将迅速形成高科技产业的集群效应，并发挥对其他各相关产业的拉动和助推作用。周边完善的商务配套和生活配套将奠定第五郡在该区域领跑者的地位。
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