[摘要] 据新华社广州9月25日电 9月24日上午，有网友在微博上称，广州正针对房价较高的局部区域采取“限卖”的做法以调控房价。消息迅速引发市场广泛争议。记者就此向广州市国土房管局进行核实，当晚，广州市国土房管局在微博上正式承认限制预售的说法。
据新华社广州9月25日电 9月24日上午，有网友在微博上称，广州正针对房价较高的局部区域采取“限卖”的做法以调控房价。消息迅速引发市场广泛争议。记者就此向广州市国土房管局进行核实，当晚，广州市国土房管局在微博上正式承认限制预售的说法。
广州市国土房管局表示采取限售这种行政化手段是无奈之举，是为引导房地产开发企业积极以价换量，以合理的价格促进销售。
说法
只能降低“纸面房价”
一些市场分析人士表示，采取控制预售、暂缓网签等做法的不止广州一地，不少地方都有类似的“经验”，以期交出一份漂亮的“调控答卷”。
记者发现，除了控制预售，一些地方政府在统计中将基本不入市成交的保障房纳入均价统计，平均房价包括保障房、二手房、新建商品房多种性质的住房。
专家表示，限制入市对引导短期预期有一定作用，但只是使“纸面房价”降低，对真正降低房价作用不大。对房屋统计数据的重视背后，是市场各方的利益博弈。
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