[摘要] 在持续了两年多的严厉房地产调控下，今年年初，一线城市房价出现了明显的回落。然而，随着3月份开始成交量持续回暖，房价也出现了回升的态势。住房和城乡建设部有关负责人近日接受记者采访时称，房价尚不具备全面反弹的条件。
据《人民日报》报道 在持续了两年多的严厉房地产调控下，今年年初，一线城市房价出现了明显的回落。然而，随着3月份开始成交量持续回暖，房价也出现了回升的态势。住房和城乡建设部有关负责人近日接受记者采访时称，房价尚不具备全面反弹的条件。
住房和城乡建设部有关负责人表示，总体看，去年下半年以来形成的市场格局尚未出现根本性改变，投机投资性购房得到明显抑制，房价基本平稳，住房库存量基本保持稳定。
国家统计局公布的数据显示，1—8月新建商品住房销售5.7亿平方米，同比下降4.1%。“6、7月份一些城市住房成交量有明显回升，”住建部上述负责人表示，“但总体来看，当前市场的购房者多为首次置业的自住住房需求，大部分城市这个比例高达90%以上。 ”
社会各界对房地产市场、尤其是房价的下一步走势尤为关注。住建部这位负责人表示，随着交易量回升，部分城市房价环比出现微涨，但多数城市房价同比仍为下降，没有出现大范围的房价大幅反弹现象。但是，从近期市场表现及其影响因素看，房地产市场平稳运行存在一些不利因素，下一阶段房地产市场调控仍处于关键时期。“各地各部门应坚持调控政策不动摇、不放松，坚决遏制投机投资性购房，努力增加普通商品住房供应，随着大量保障性住房的建成投入使用，进一步稳定市场预期，房价尚不具备全面反弹的条件。 ”这位负责人说。
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