[摘要] 有传闻称美国头号房企铁狮门拟48亿元抛售新江湾地块，打算撤离中国，引起外资中国楼市大撤退的猜测。昨天，铁狮门房地产公司中国区域负责人向本报发函表示，公司将一贯坚持在中国的投资，并无撤退的举动。
有传闻称美国头号房企铁狮门拟48亿元抛售新江湾地块，打算撤离中国，引起外资中国楼市大撤退的猜测。昨天，铁狮门房地产公司中国区域负责人向本报发函表示，公司将一贯坚持在中国的投资，并无撤退的举动。
作为美国的房地产企业，铁狮门日前被传出将以48亿元转卖两宗位于新江湾城F地块的土地。一宗为商业地块，总建筑面积是11.4万平米，楼板价每平方米1.4万元，土地转让款大约16亿元;另一宗地块的总建筑面积为19.47万平米，楼板价每平米1.7万元，土地转让款大约是32亿元。
2008年年初，铁狮门以67.5亿元的底价摘得了新江湾城F地块，成为当时的总价地王，折合楼板价7500元/平方米。这也是铁狮门公司首次在中国内地获得房地产开发项目。对于铁狮门而言，虽然总价高，却仍比新江湾其它地块便宜不少。记者查询成交数据发现，这一价格仅相当于2007年底上海仁恒房地产有限公司获得D3地块时20000元/平方米楼面价的37.5%。而在2007年，华润置地[简介动态]获得新江湾城C2地块时的楼板价已接近7000元/平方米。
对于铁狮门的这次传闻事件，中房信分析师薛建雄表示，铁狮门进入中国楼市，经历了对抗金融危机宽松的财政和货币政策，这些房企已经赚得盆满钵满了，面对目前不见放松的楼市调控，见好就收的做法完全符合跨国企业巨头们一贯遵循的资本游戏规则。即便真的要走，也一点都不奇怪！
素有地产大炮的华远地产[简介动态]股份有限公司董事长任志强评价道，在中国最不成功的境外投资者大约要算铁狮门了。北京国贸[简介动态]退出是首案，其后，每次都在潮时进入，低时退出。
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