[摘要] 宝山区盛世宝邸小区2010年竣工交房，但至今还有不少住户家在装修。在该小区的论坛上，不少帖子内容为业主对敲墙团伙在小区内欺行霸市搞垄断的控诉，同时也对物业的工作存有强烈质疑。
宝山区盛世宝邸小区2010年竣工交房，但至今还有不少住户家在装修。在搜房网该小区的论坛上，不少帖子内容为业主对敲墙团伙在小区内欺行霸市搞垄断的控诉，同时也对物业的工作存有强烈质疑。有小区业主留言称，开工装修后找物业办手续，物业表示敲墙必须找他们指定的敲墙队，但后者提出的价格确实让人咋舌，三房二厅二卫的房子，敲墙要收费5000多元。想让装修师傅或找外面的散工敲墙，则会遭到小区敲墙团伙的威胁甚至报复。
不让装修工人带榔头
昨天，早报记者来到盛世宝邸小区。虽然小区2010年交付，但至今还有不少住户家在装修。
记者跟随一装修队进入一住宅楼，一户业主家正在装修。记者随后以业主的身份向对方和装修工人打听小区内敲墙和打洞的情况。说起敲墙，这名女业主一肚子怨言，而装修工人也不停倒苦水。女业主称，由于装修结构需要，家中部分非承重墙要敲掉，最近找到小区物业办手续，工作人员特别提醒承重墙一律不让敲，而敲非承重墙也要“视情况”而定。
“昨天我进小区大门，带了个榔头，门口的保安就把我拦下了，说要进小区可以，榔头必须留下，”女业主雇佣的装潢公司工人向记者抱怨，最后没办法他只能把榔头留下，“大家都知道，物业是怕我们装修队私自敲墙。”
“我家反正不敲承重墙，我肯定是不怕物业的，我就让自己雇佣的装修工敲墙，物业或敲墙帮上门我也不怕。”女业主说，就算家里被断水断电，也不会让“敲墙帮”的人来敲，敲墙团伙的要价太高了，“他们要是来狠的，我就报110。”
“他们和物业有默契”
经熟人介绍，记者找到家住小区14号楼的一知情业主黄先生。黄先生去年完成了装修入住，至今仍保留着装修合同和物业的装修手册。在“施工管理”项目上，其中第四条规定不得擅自改变房子结构，不得拆改和破坏原有墙、柱、梁等，不得凿穿楼面和地面。而“注意事项”的条规定，房屋外立面不允许擅自钻孔打洞，由此造成的后果由当事人承担。
在黄先生提供的装修清单上，其中打墙的费用一共2800元，这些费用全都用在承重墙部分墙体切割上。黄先生对此透露，原本物业规定承重墙是不能动的，不过他雇佣的装修公司老板和驻扎在小区里的安徽帮敲墙团伙比较熟，敲墙的业务全都分包给了对方。根据黄先生的说法，小区共有500多户业主，这个敲墙团伙几乎垄断了全部的敲墙打洞业务，而装修队老板告诉他，敲墙团伙“进场”时和物业达成了某种默契。装修队自己的工人没有“资格”敲承重墙，切割墙体的工具更是在入大门时就被保安截住，要想敲墙甚至承重墙只有找这些人，否则正常装修就可能受到阻挠，而装修工的人身安全则可能被威胁。
虽然敲墙团伙在小区装修的业主眼中，俨然成了欺行霸市的典型，但也有个别业主认为，只要敲墙团伙不是漫天要价，和外面请来的敲墙工要价差不太多，也可以接受，毕竟前者敲墙是“公开的有节制的”，不会像有些业主不顾房屋结构安全，紧闭大门让敲墙工乱来。黄先生介绍，小区有户业主将屋内承重墙大面积敲掉，最后被物业发现要求恢复，后对簿公堂，结果业主败诉。
对业主关于敲墙团伙垄断敲墙业务的说法，昨天早报记者试图与小区物业高层取得联系，但未果。而早在交房后不久业主集中在小区论坛控诉敲墙团伙时，一名注册为小区物业工作人员的人士发帖回应，物业没有与所谓的敲墙团伙达成敲墙和打洞的协议，一旦业主碰到此类行为，立即拨打物业电话告知具体门牌号，工作人员会赶赴现场处理。
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