[摘要] 上周大连市主城四区（不含高新园区）整体成交790套，环比下降9%，成交面积66510.42平方米，环比下降10%。
房天下讯 上周大连市主城四区（不含高新园区）整体成交790套，环比下降9%，成交面积66510.42平方米，环比下降10%。上周在开盘加推骤减的情况下，成交量冲高回落。从区域看，除西岗区涨幅一柱擎天外，各区纷纷敲起了退堂鼓。西岗区之所以大幅度增长主要是上周基数较低所致，但从整体来看，西岗区成交长期低位运行；沙区近几周在个别项目低价房的不定期放量下周成交量跌宕起伏；中山区连续两周大幅下降，成交“疲态”越发明显；甘区作为市内四区成交的“主梁骨”，成交虽略有下降，但整体依然保持较热的态势。从套均面积来看，整体环比略降1%，由于作为成交大户的甘井子区成交产品多集中在80-90平，因而主城四区成交产品的套均面积仍维持在80平左右，但中西沙三区却是100平以上的中大户型在唱主角。
纵观近期周成交，涨价萌芽虽悄悄冒出，但在国家房产调控政策打压，以及相对不利的经济大环境下，以价换量的销售形势现在和未来还将是主流。在政策和价格的引诱下，或会将“淡8月”镀上一层金。
商品住宅成交信息
住宅周成交套数
住宅周成交面积
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【指南针出品】甘区再狂销 成交“主梁骨”，淡8月镀金边 8.13-8.19
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