[摘要] 上个月南京楼市就有传闻称，银行首套房贷8.5折利率优惠将在8月份逐一取消，先从北京开始，接着在全国统一执行，经过一个月的时间，南京市场上绝大多数银行的房贷利率政策却并未发生变化。就在不少购房者暗自松了口气的时候，昨天有消息传出，光大银行已经取消了首套房贷优惠利率……
上个月南京楼市就有传闻称，银行首套房贷8.5折利率优惠将在8月份逐一取消，先从北京开始，接着在统一执行，经过一个月的时间，南京市场上绝大多数银行的房贷利率政策却并未发生变化。就在不少购房者暗自松了口气的时候，昨天有消息传出，光大银行已经取消了首套房贷优惠利率，昨天，记者从光大银行证实了这一消息，该行早在上个月已将首套房贷利率从原先的8.5折优惠恢复至基准。
取消优惠或因贷款额度紧张
“我们银行确实已经于7月下旬取消了首套房贷的利率优惠，现在申请首套房贷，只能是基准利率。”光大银行南京某支行的相关人士告诉记者，这是总行的统一决定，央行今年两度降息，银行因为成本增加经研究取消了房贷优惠。目前，该行首套房房贷利率为基准利率，二套房贷利率为基准利率的1.1倍。
据了解，光大银行并非近期一家取消房贷优惠的银行，今年5月，上海工行曾一度叫停原有的首套房贷利率8.5折优惠，不过，之后又很快恢复执行这一优惠。
南京某银行业人士分析说，银行取消贷款优惠绝非偶然，今年央行连续降息，而且是非对称的，一些贷款额度本来就紧张的银行必然会受到影响，与其他对公贷款相比，房贷的利润本来就不高，如果额度受限，这部分利润不高的业务可能会首当其冲被放弃。
多数银行按兵不动但不排除跟进可能
虽然光大银行率先取消了房贷优惠，但其他银行的优惠政策眼下还没有发生变化。记者了解到，我市现在仍有10多家银行可以享受8.5折的首套房贷优惠利率。
目前，首套房贷包括工行、农行、中行、建行、交行、招商、浦发、中信、深发展、江苏银行银行、南京和北京银行等。不过，并不是所有购房者都可以享受优惠，8.5折的优惠绝大多数只针对银行的优质客户和合作楼盘。
虽然目前多数银行还在执行原有的优惠，但业内人士表示，不排除会有银行跟进的可能。现在市场上对于央行再度降息的预期依旧很强烈，如果再度降息，一些资金较为紧张的中小银行可能会承受更大的压力，从而选择取消房贷优惠。
-----售楼夜闪购 全城不打烊-----
8.24“夜闪购”第3站：万科魅力之城90平3室5明户型“楼王”、9600元/平特价房……最后一次底价抢购。报名请填写：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
