[摘要] 开发商建设西岗区一住宅小区时,将距离居民楼后仅40厘米处的缓坡挖掘出近7米高的垂直山崖。中年居民王女士(化名)在家中擦窗户时,护栏断裂,坠地从山崖滚落身亡。今年8月上旬,西岗区法院一审对此案进行判决。
开发商建设西岗区一住宅小区时,将距离居民楼后仅40厘米处的缓坡挖掘出近7米高的垂直山崖。中年居民王女士(化名)在家中擦窗户时,护栏断裂,坠地从山崖滚落身亡。今年8月上旬,西岗区法院一审对此案进行判决。
1998年,某房屋开发公司在西岗区建设一住宅小区时,将一住宅后的一道缓坡挖掘成约7米高的垂直山崖,这道山崖距离该楼仅数十厘米。小区入住后,曾有多位居民提出,陡直山崖没有安装防护设施,有安全隐患,希望开发商安装护栏,但开发商未理会。2011年8月7日,王女士在自家一楼的窗户外擦玻璃时,窗外护栏突然断裂,她不慎从窗台摔落。由于山崖和居民楼的距离过近,王女士直接滚落到约7米高的山崖下,头部摔伤,血流不止,被紧急送到医院救治。经医生诊断王女士为高处坠落伤,最终不治身亡。随后,王女士的儿子将开发商告上法庭,要求对方赔偿各项经济损失35万余元。
在法庭上,被告开发商不同意王女士儿子的诉求。开发商称,这处护坡不是他们公司挖掘的,原告方没有充足的证据证明这点。随后,法官来到现场勘查,查明被告在开发修建住宅小区的过程中,将该处住宅楼后的缓坡挖掘成陡崖。法院认为,开发商在开发建设房屋过程中,将楼后的缓坡挖掘为陡崖,而且未设置任何的安全防护措施,存在安全隐患,应当承担70%的主要责任。王女士作为成年人,具有完全民事行为能力,但她疏于安全防范,对事件的发生也存有过错,因此可减轻被告的责任。日前,西岗区法院作出一审判决,开发商赔偿原告经济损失31万余元。
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