[摘要] 4月22日房天下&半岛晨报大型看房团再度出发，特增金州-开发区线共计四条线路，覆盖全城。本次看房团也是大连购房者俱乐部成立后的初次活动，国民院子特价房优惠额高至2000元\平，百年港湾限时特价85折，大连海湾城创海景房7000元\平低价神话，共吸引350余名购房者参加，当天共促成现场成交10套。
房天下讯 4月22日房天下&半岛晨报大型看房团再度出发，特增金州-开发区线共计四条线路，覆盖全城。本次看房团也是大连购房者俱乐部成立后的初次活动，国民院子特价房优惠额高至2000元\平，百年港湾限时特价85折，大连海湾城创海景房7000元\平低价神话，共吸引350余名购房者参加，当天共促成现场成交10套。其中，国民院子现场成交2套、大连海湾城现场成交3套、名仕智慧谷现场成交2套、万科三项目现场成3套。
随着首套房贷利率的下降以及开发商的优惠促销，部分从去年限购以来一直受到压抑的刚需得到释放，部分购房者纷纷加入看房队伍。从今年大连春季房交会上大批购房者的涌现可见潜在刚需人数之多，而这些刚需也成为开发商的救命稻草，为吸引刚需开发商纷纷拿出优惠。
“特价房”唱主打歌 优惠力度空前
本次看房团4条线路分别是机场线、高新园区线、华南线和金州-开发区线，是刚需看房、买房的绝佳机会。各线路楼盘纷纷拿出“杀手锏”，优惠力度前所未有：国民院子针对房天下购房者俱乐部推出4套特价房，一口价优惠2000元/平；百年港湾5套特价房源并享85折优惠；大连海湾城限时特价房源7000元/平全城价撼动刚需……
跟随房天下看房团机场线的宋先生和女朋友打算今年结婚，他们对机场线的几个盘已经非常了解了，只是苦于价格一直不合适，所以一直没出手。宋先生对记者说：“国民院子这个盘我都来看了好多次了，今天我和女友就冲着国民院子的4套特价房和2000元/平的优惠来的，今天给看房团的优惠价格是真实惠，另外我俩都挺喜欢国民院子的设计风格，我们打算和家人再商量商量，没啥问题就买了。”
去往机场线的陈女士告诉记者：“我儿子在英国工作，过些日子就打算回国，儿子委托我帮他选房，我看来看去觉着还是机场线的房子比较适合他们居住，开车上班也方便一些。”回来的路上，陈阿姨对记者袒露：“我看好易和岭秀滨城的120平大房了，南北走向、面积大，还宋120平地下跃层，儿子应该会喜欢。就是价钱比我们预想的稍微贵一些，打算再看看。”
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4.22房天下&半岛看房团起航，购房者俱乐部开始行动，350余人现场成交10套
“4.22房天下&半岛大型看房”
高清组图：4.22房天下&半岛大型看房团4线齐发 抄底25大刚需盘
不盲目为优惠所动 刚需看房有“数”
易和岭秀滨城置业顾问告诉记者，来这里选房的近70%是刚需人群，并且大多都是为了置办婚房，这部分人群首先考虑的是房源的性价比，这次楼盘推出120平清水房并赠送120平地下跃层，而水电包括采暖费等都只交120平面积的费用即可，居住空间宽阔而且得房率达到87%左右，性价比超乎其值。另外居住社区内及周边的配套完备、合理，交通方便、快捷，未来这里的发展更是方便了人们出行和工作。
随后，记者采访了部购房者，几乎所有的被采访人都表示：在选婚房时都会将孩子甚至是家中老人考虑在内，所选户型基本都是两室一厅或者三室一厅，70—120平左右的房源。并表示，目前并不急于出手，而是先大量看房、选房，然后做下一步决定，主要原因是目前很多楼盘并没有给出令人心动的价格，虽然个别楼盘优惠力度挺大，但是并不能吸引购房者的注意。所以，更多的刚需观望情绪仍然很浓。
有业内人士表示：“目前楼市总体呈下行趋势，2012年3月百城价格指数也显示，3月国内楼市集体拼“跌”，一百个城市中，大连地区房价跌幅比2月份下跌了0.73%，在辽宁省四个样本城市里跌幅。刚需买房不能盲目听从专家给的意见，有的说可能降价50%，在大连这种宜居城市这是不可能的，大幅降价只是个别现象。鉴于众多楼盘已经在不同程度上推出各种优惠，考虑买房的刚需现在可以出手了，不要错过了时机。
2012年以来房天下共举行了5次看房团，取得了逾百套成交佳绩，以下是历次看房团战果回顾：
2月26日房天下&半岛千人看房团：现场成交36套、累计成交45套。
3月4日-3月11日中海华庭两场专场看房团：现场成交16套。
3月17日四线看房团：现场成交11套。
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