[摘要] 渣打银行发布的最新经济研究报告指出,在购房贷款利率优惠和房价略微走低的带动下,销量或将继续反弹,但今年房地产政策整体不会逆转。
渣打银行发布的经济研究报告指出,在购房贷款利率优惠和房价略微走低的带动下,销量或将继续反弹,但今年房地产政策整体不会逆转。
报告指出,今年前两个月房地产投资保持强劲,官方数据显示同比增长23% 。在去年第四季度保持平稳之后,今年前两个月在建住宅面积同比增幅反弹至33%。投资活动很可能集中于处于建设后期的项目。由于房屋销售疲软,库存较大,开发商对于房地产市场走势较为谨慎。今年前两个月土地出让规模同比降低0.5%。
渣打预期在购房贷款利率优惠和房价略微走低的带动下,销量将继续反弹。但房地产投资增长可能会在二、三季度下滑。随着2012年上半年经济增长减速,中央或将继续微调房地产调控政策以确保房地产软着陆,但渣打认为今年房地产政策整体不会逆转。
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