[摘要] 据搜房网调查显示：大连银行首套房贷利率现执行85折优惠，这是大连地区第一家喊出利率“八五折”的银行。在被调查的大连13家银行中，仅有大连银行首套房贷利率有优惠，除广发银行首套房贷利率上浮10%，花旗、渣打不办理房贷业务以为，剩余9家银行均执行基准利率。
搜房网讯 据搜房网调查显示：大连银行首套房贷利率现执行85折优惠，这是大连地区家喊出利率“八五折”的银行。在被调查的大连13家银行中，仅有大连银行首套房贷利率有优惠，除广发银行首套房贷利率上浮10%，花旗、渣打不办理房贷业务以为，剩余9家银行均执行基准利率。
据大连银行工作人员介绍，只有满足户口要求、无不良信用记录、年龄在18-70岁的居民才可以申请大连银行的房贷业务。另外，购买房地产项目的资质也会受到审核，需证件齐全，并且项目已经封顶方可申请贷款。申请贷款后需把房产证抵押给银行，并办理大连银行的储蓄卡按时还贷。以上等12个条件全部满足才能在大连银行办理房贷业务。
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据业内人士介绍，以一笔100万元总额、20年、采用等额本息还款方式的贷款为例，现行的基准利率为7.05%。若按照首套房贷款基准利率8.5折计算，相对基准利率每月少还623元，总利息额较基准利率约减少15万元。即使按照目前商业银行普遍执行的首套房贷款基准利率9折计算，相对基准利率每月少还418元，总利息额较基准利率约减少10万元。
此外，如果能申请到公积金贷款，则首套房贷利率下调之后，购房成本也会发生相应变化。 以总价250万，首付四成100万，组合贷款150万（其中公积金贷款50万、商贷100万），贷款期限为20年为例，基准利率的情况下共还贷265万元，8.5折共还贷250万元，以此简单换算则首套房贷8.5折相当于房价下降4%。
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