[摘要] 2月29日，“星光耀”的全国布局愿景在上海首发，这个始源于世博会民企馆的多城开发计划，集房地产项目建设与民营经济软性资源整合为一体，目前已在大连、哈尔滨、南通三市落地。据星浩资本CEO赵汉忠透露，下一步，上海、苏州、杭州等长三角城市，将是重点投资区。
2月29日，“星光耀”的布局愿景在上海首发，这个始源于世博会民企馆的多城开发计划，集房地产项目建设与民营经济软性资源整合为一体，目前已在大连、哈尔滨、南通三市落地。
据星浩资本CEO赵汉忠透露，下一步，上海、苏州、杭州等长三角城市，将是重点投资区。
星光耀起航多城攻略
作为中国的私募股权基金之一，星浩资本定位于城市综合体地产基金管理人。星光耀计划一期募集规模达37亿元。因其背后依托的巨大民企资源而备受关注， 复星、苏宁、华谊和阿里巴巴等一线民企皆为其出资人。
赵汉忠介绍说，星浩资本聚合着中国民营企业的理想和追求，也是中国个专注于城市综合体开发的房地产私募基金。具有浓郁的民企血脉、民企创业灵魂、杰出的开发能力和领先的招商能力；
目前已经落地的星光耀综合体中，大连项目约58万平方米，位于东港核心区位；南通星光耀城市综合体约44万平方米，位于崇川新城CBD中央商务区；哈尔滨群力项目约148万平方米。
“从募集，到三个项目落地，星浩用了非常短的时间。而且这三个项目，会在今年7、8、9月，全部进行销售。”赵汉忠说。
就在发布会此前一周，上海真如城市副中心A1、A2地块被赵汉忠以17亿元底价竞得，据相关媒体报道，该地块或亦将是星光耀计划在列项目之一。
记者了解到，根据星浩资本五年规划，其投资项目将超过20个，募集资金预计将超280亿元。
赵汉忠称，星光耀二期基金将重点投向长三角重要城市。五年内的投资布局都将以长三角为中心，面向中西部、环渤海、珠三角三大区域，重点围绕中国民企活跃地区以及核心民企战略布局重地。
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星浩资本CEO赵汉忠发言
“星光耀广场的灵魂是民企的信息交流平台，是民企精神和民企资本聚合的平台。”赵汉忠说。
据星浩资本董事长，同时也是复星集团创始人之一的范伟介绍，世博期间，由复星牵头，16家民营企业组团建设民企馆，“企业领导人间因此有了共同的连接点，接触频率高了，碰撞出很多想不到的事情。”他说。
“当世博会要结束的时候，大家就想，这个民企馆怎么办，是散伙恢复到原来的状态，还是说这个事情就不要停下来，让这个民企馆永远地开下去。中国的民营企业，在经过三十年的发展后，后三十年能不能有更多的提升，通过更多的合作创造出更多的价值。”范伟说。
作为“永不落幕的民企馆”，星光耀广场除去一般城市综合体特征外，其创新之处主要在于两大软件整合平台。
“一个是资源的整合平台，我们有非常多元的股东背景、可利用的资源。像华谊的院线，苏宁的商业。二是信息服务平台，我们会在企业总部基地里，设立庞大的信息平台，为企业间的创业咨询提供服务，”赵汉忠说：“代、第二代成功的企业家，在积累的资本以后，其实还有创业的冲动，寻找新的成长点。新一代的企业家，有创新的冲动，但是缺少资本，可以借助这个平台进行有利的聚合和支撑。”
据赵汉忠描述，它还是一个企业间交流和服务的平台。
“不同行业间企业的交流也会产生新的利润增长点。比如，实体经济和阿里巴巴去交流。此外，还可以为企业金融和政府招商服务，中国的民企的成长，依靠的就是企业间的相互支撑。”赵汉忠说。
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