[摘要] 哈大客运专线今年7月15日将正式开通，新火车站大连北站广场配套工程动迁工作正在加紧进行，记者昨日了解到，北站广场动迁住宅货币补偿标准为每平方米10500元，异地安置地点为19中学北侧等地块。
哈大客运专线今年7月15日将正式开通，新火车站大连北站广场配套工程动迁工作正在加紧进行，记者昨日了解到，北站广场动迁住宅货币补偿标准为每平方米10500元，异地安置地点为19中学北侧等地块。
采取货币补偿和异地安置
甘井子区副区长方德岩介绍，北站广场配套工程动迁补偿采取货币补偿和异地安置两种方式进行。住宅货币补偿标准为每平方米10500元，异地安置地点为19中学北侧等地块。同时，按照原拆迁房屋建筑面积计算异地安置面积，原拆迁房屋建筑面积不足50平方米的，异地安置面积免费补贴至50平方米。此外，还有发放过渡费、优惠价补贴面积等政策。
甘井子区政府此次还推出了现房安置政策，组织多家开发商为北站广场动迁户提供南关岭周边房源，并在房价上给予优惠。“只要动迁百姓看好，由政府出面与开发商谈价格，为动迁百姓提供的优惠。”方德岩说。
方德岩称，北站广场配套工程截至目前仍有部分住户没有签订动迁补偿协议，希望这些住户能以大局为重，积极配合政府，在今年2月25日之前迁出。
36平换80平花费不到17万
在南关岭新火车站广场附近住了30多年的李凤焕大爷说：“我家在这里有两处平房，一处小房子36平方米，另一处大房子140平方米，家里没有暖气，冬天得自己生炉子取暖。”
这两处房子此次都在大连北站广场拆迁范围，李凤焕选择将大房子进行货币化补偿，小房子进行回迁。通过“不足50平方米的按50平方米计算、1平换1平”等政策，加上优惠价补贴面积，李凤焕用小房子换了一套80平方米的楼房。“除了补到50平方米外，另外30平方米中，有10平方米是3800元/平方米，20平方米是6500元/平方米。这样很划算。”李凤焕说。
870户回迁居民明年进新楼
新火车站广场回迁楼（19中学北侧地块）西距体育新城卫生中心1.5公里，东离大连火车站北站1.2公里。地铁站出入口就在附近。周边建有大连19中学、明德小学、南关岭小学、北市幼儿园。
该地块将建封闭小区，全部为新火车站广场回迁居民。项目用地3.5万平方米，容积率为2.7，总建筑面积12万平方米，可容纳870户回迁居民入住。
目前，该项目动迁、规划设计、详规等前期各项手续基本完成，将于今年2月27日奠基，10月底主体工程封顶，预计明年9月30日前竣工并交付使用。
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