[摘要] 国家发改委发布的《关于境内的外资银行申请2012年度中长期外债规模有关问题的通知》规定,对于提供给外籍人士的个人住房按揭贷款的外债需求,不予安排中长期外债额度,这意味着在华外籍人士购房将受到限制,多家外资银行表示,目前还没有收到最新的规定。
据经济之声报道,国家发改委发布的《关于境内的外资银行申请2012年度中长期外债规模有关问题的通知》规定,对于提供给外籍人士的个人住房按揭贷款的外债需求,不予安排中长期外债额度,这意味着在华外籍人士购房将受到限制,多家外资银行表示,目前还没有收到的规定。
花旗银行:我们暂时没有收到一些的政策的通知。现在花旗外币的房屋贷款已经暂停了,现在只有人民币的,人民币按照基准来走,就是7.05%。
汇丰银行客服人员也告诉记者,他们没有收到的政策,外籍人员在华的购房政策仍然是只允许购买一套住房,如果要购买第二套房,除了以家庭成员以外的人购买外,利率还有一定的上浮。
汇丰银行:的政策我们暂时没有收到相关的通知。第二套房贷申请会在基准利率基础上,上浮10%,我们在上一年(2011年)也是这样。
北京大学房地产金融研究中心主任冯科告诉记者,发改委出台这一规定,主要是作为房地产宏观调控的一个补充,对抑制境外投资客炒作房地产,会起到一些作用。
冯科:会受一些影响,就是抑制境外人士的投资需求。境外人士在国内工作,通过银行信贷来购买房子的便利性可能就减少了,他可能要靠积累全款自行购买,这从某种程度上抑制境外人士在中国对住房的消费和投资。
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