直播:2011大连市房地产开发行业综合实力20强授牌仪式

杨会长宣读评选结果

杨：大连市房地产开发行业综合20强评选情况简介，我代表房地产开发协会，代表评审的组委会，向大家汇报一下，今年的20强评选情况。为加强我市房地产品牌建设，全面提升企业综合实力和市场竞争能力，树立行业典范，根据中房协、地产500强企业测评和辽宁省房协50强评选文件规定，和企业评选活动实施方案和标准要求，经请示有关部门同意，大连市房地产开发协会开展2011大连房地产开发行业综合实力20强评选活动，每两年一次，上一次是2009年评选的，两年后的今天，按规定评出了2011年度综合实力20强的企业，这次评选活动，从2011年10月开始启动，到11月末揭晓评选工作，现将评选情况向各位同仁做简要的说明。

为了确保评选活动的全面性有效性和公信力，开发协会成立了2011房地产开发行业综合实力20强评选工作办公室，主要负责评选工作的组织实施和日常管理工作，成立了专家评审组，为了客观认证企业的品牌价值，充分发挥品牌效益，评选工作办公室制定并印发了2011大连房地产开发行业综合实力20强评选工作实施方案和评选标准细则，采取企业自评自审自报、专家综合评审、评选工作办公室审计、三为一体的评选办法，严格按照要求和量化指标，通过深化材料、社会调查，对参评的企业反应的企业综合实力的14项考核指标进行了逐项评价，按照企业得分情况由高到低排序，确定了综合企业20强的排名次序，为了真正评选出业界的榜样，充分体现公正的原则，评选工作办公室从2011房地产开发企业20强的入围企业中，最终评审出2011年大连房地产开发行业20强企业。这次活动是真实的有效的，得到了业界同仁的认可，社会各界的赞誉。

评选的20个企业是房地产开发行业的楷模，他们是自愿上台面展示的，他们是上得了台面，并敢于接受荣誉的企业，他们是值得人们尊重的企业，他们是拉动我市经济和社会发展的领军企业，是影响和带动更多企业走向创新发展，品质发展，环保生态，绿色发展道路，为促进我市房地产行业健康稳定发展，起到示范作用，为此我代表行业协会和全市购房民众向他们鞠躬，更代表他们向国家的宏观调控政策，向全市各方民众致敬和感恩，不断克服各种困难，在我市20强领军企业的引领下，大连市2011年的房地产市场是健康稳定发展的一年，我坚信2012年的大连房地产市场将是更加健康稳定发展的一年，谢谢大家。

胡楠：感谢杨会长的精彩致辞，非常希望这种精神气在2012依旧能够走出自己的风采。我们做人做事都想被别人记住，但什么样的人会被别人记住，要引起我们的思量。在这里我们获得了20强综合实力的这些企业，很多都曾经在大连的建设历史上描绘过浓墨重彩的企业，在今天我们在这里与他们一起感受荣誉，接下来请大连新星地产派出代表，请他来致辞。

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新星房地产代表获奖企业致辞

新星地产代表：尊敬的各位领导，各位朋友们大家下午好，今天我作为20强企业的代表，在这里发言感到非常荣幸，在此我非常感慨的说，在经过金融危机的洗礼，我和我的同仁们能够依然改变战略定位，站在新的转折点，实现新的产业跨越，如此殊荣，市政府的政策指引、扶持关怀分不开，跟与有魅力有文化的大连人的支持、理解和爱戴分不开，今天我们入选的20强企业，在过去的房地产业发展的历程中，充分展现了非凡的规避风险的能力，向社会证明了我们的综合实力。明天的我们要在激烈的市场竞争中，充分实现企业的自身价值，充分发挥领军企业的榜样作用，我们要继续以科学发展为主题，以加快发展方式转变为核心，以追求企业全面质量提升为目的，苦练内功，扎实创业，用的理念，的机制，的管理模式，努力营造健康、持续、快速发展的现代化企业集团。在不损害子孙后代利益，不增加地球负担，尽量减少负面效应的基础上，去追求质量增长是的转变，我们要以人为本，以百姓为根，顺应国家宏观调控政策，充分考量国情民情世情，向多元化发展，为建设富庶、美丽、文明的大连做出贡献，我们要在顺境中戒骄戒躁，在逆境中不弃不馁，继续追求品质立企，品牌效应，做诚实守信的典范，协调发展，绿色发展，和谐发展的典范。以更辉煌的成就，感恩社会，报答社会。值此2011年年终岁尾之际，祝企业再创佳绩。

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郑明：接下来有请王殿武先生致词。

副会长王殿武先生致辞

王殿武：改革开放以来，大连市的城市越来越美，居民的生活环境越来越好，城市实力越来越强，根本的原因，一个是我们有好的党委政府，好的主管部门，好的房地产协会。另外就是大连有一批相当有实力有影响的企业，尤其出现了万达、亿达这样的企业，为我们全市乃至全省房地产业做出了贡献。正是由于这些企业的奉献，他们的作品使我们的城市更美丽，使我们生活更美好。

作为我们国家可持续发展，我们行业要借着世界环保的机会，我们的增长方式，在新的世纪里，大连不管是开发企业也好，还是协会也好，一定会在新的环境下，在创佳绩，为全省做出新的贡献。我在这里也代表协会对多年来大连市的开发协会和大连市的企业，对省房协的支持表示衷心的感谢。谢谢大家。

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郑明：接下来有请中国房地产业协会秘书长苗乐如致辞。

中国房地产业协会副会长兼秘书苗乐如致辞

苗乐如：尊敬的各位领导各位同仁，媒体界的朋友，大家下午好。很荣幸参加2011大连房地产开发行业综合实力20强企业的授牌仪式。首先我代表中国房地产研究会，中国房地产协会，祝贺2011大连房地产开发行业综合实力评选活动暨授牌仪式举办。

祝贺取得优异成绩，受到表彰的20强的房地产企业，并向关心房地产行业发展的社会各界和新闻界、媒体界的朋友们，表示衷心的感谢。

大连房地产开发行业综合实力20强评选活动每两年举办一次，就本年度的评选而言，更具有及其重要的意义。因为我国房地产发展面临着的经济社会形势，即有发展的机遇，又有严峻持续推进的房地产调控，和与之相适应的转变发展方式的要求。从全世界的数字来看，总体上按照国家统计局公布的指标，各项如投资、施工面积、新开工面积、继续增长、土地购置面积保持同期水平，住宅销售额比去年同期有提高。房价呈持续下降的态势，开发企业资金趋紧，但就实现限制措施的城市来看，和未来未实行限制的城市相比较，具有明显的差异，且差异趋势更加明显。特别是房价过高，增长过快的城市，实行限制措施后，供需矛盾缓解，房价增幅回落，70个大中城市中商品房下降的已达34个城市，且呈增加趋势，地价受到约束，溜拍趋势常见。其次供应结构调整乏力，1000万套保障房已全面开工，三四线城市，房地产城市开发和建设加快，商业、旅游、工业产业等业态发展加速，调控效果显著。

大连亦属限制的形势，面临着前所未有的形势，在此情形下，评选20强企业的成绩更加有难度，有的企业选择项目的兼并，当前不仅要关注眼下的这些形势，也需关注此态势发展对今后两三年市场供给的影响，房地产作为支柱产业，在宏观调控下，对上下游产业资金链的其他影响等等。对此，不少的同仁也敏锐的认识到，严峻形势下，产业转型、创新，实现可持续发展的迫切性，企业加快转变观念，调整布局，谋划措施，变被动为主动的必要性。归纳起来有以下几点。房地产业是支柱性产业，民生性产业，是客观存在，特别是在我国城镇化加速发展的历史阶段。

第二、无论是2008年，还是今天，房地产业面临的问题，有房地产业自身需要解决的问题，比如部分城市房价过高，增长过快，但不仅仅是房地产业自身的问题，首要的应该是宏观经济的问题。2008年是美国次贷危机，引发全球性金融问题，今天国际上增添欧洲债务危机，今天的通胀压力，宏观经济调控，必然反应到房地产业，特别是货币信贷方面，如中央明确发展调控实行差距化措施，抑制投资投机，但对首次购房的贷款也上调了利率。近日央行上调存款准备金率，不是针对房地产业。因此面对宏观调控形势，房地产业必然要需要承担民生性产业的责任。也就是说你是这个大头,宏观经济调整必然要涉及到这个产业。

第三、以积极的态度，面对房地产业最严峻的调控。万科总裁讲，开发商要学会当农民，言外之意，不论天气好坏，农民都要种好自己的地，企业要提升内部管理。房地产业发展辉煌的历史是客观存在的，但是，若没有调控，是否我们的房地产企业永远生产毛坯房，住宅产业化，绿色低碳技术的推广，永远缺乏主动性。还有房地产企业是否永远守住三四线城市的建设，谁去关心和支持。地方政府只能靠外地发展，民间投资无畅通渠道，只知炒房，不仅要资源浪费，还要造成产业泡沫，危机整体经济的健康发展，更难实现房地产业自身持续健康发展。在总结房地产发展成绩之际，深入反省发展中的问题和隐患，顺应形势的要求，以积极的态度，做好贯彻宏观调控工作，总结房地产企业调控形势下，赢得企业发展主动权的经验，对我们当前在座的大家都十分需要。为此我们的企业和地方政府都需要紧密结合所在城市和地区的情况，项目的品质，坐落的区域，周边的环境，正确的研判形势，都需要客观的发展目标，合理调整节奏布局和应对的措施，应从持久应对出发，肯取舍，会进退，断当今，谋长远，定根本。要因城市，因地区，因形势、把握尺度，出硬招。

大连房地产开发行业综合实力20强的评选是依据企业14项指标来确定，由此全面展示企业的综合实力。希望20强企业引领大连市房地产开发企业，坚持贯彻宏观调控，积极参与保障房建设，盖好房子，为不断改善大连居民的条件，提升生活质量，构建和谐社会，促进房地产持续健康发展做出新的贡献。希望大连房地产协会把这一活动，持续开展下去。通过总结评选活动的经验，不断完善评选的机制，从企业规模，盈利能力，成长潜力，运营绩效，创新能力，社会责任等方面，彰显企业适应市场形势，贯彻宏观调控，调整产品结构，转变发展方式，增强企业实力，坚守职业道德，履行社会责任，提升发展质量的成绩和经验。成为引领行业发展方向，坚守诚信经营，履行社会责任的领军企业，在这里我想再多说一句话，履行社会责任，不仅是救灾、捐赠，这些是应该包含的。但不限于此，履行社会责任，更应该体现在现大连市房地产企业提倡的盖震不倒的房子，更应体现在积极参与保障性住房建设，为市民提供价格合理的住房，诚信经营，不仅是依法纳税，按期还贷，更应对消费者负责，对签订的土地出让合同负责，上市企业还应该对股民负责。通过20强企业经验的总结，成绩的宣扬，以及行业发展的介绍，客观展示全市房地产企业的综合实力和社会贡献，全面介绍给社会各界各方面，使大家更多的理解、支持房地产企业的进步，行业的发展，为建设美好宜居生机勃勃的大连市做出我们的新贡献。经过严冬考验，大雪压不跨的青松才更坚强，让我们经受考验，迎接春天的到来，再次祝贺大连房地产开发行业综合实力20强企业活动圆满落幕，谢谢。

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郑明：此次活动采用三为一体的评选办法，对企业进行综合考评。下面请看短片。

郑明：大浪淘沙，可以说面对史上最为严峻的调控政策，在逆境中前行，他们以钢铁般的毅力，带领大连房地产企业一直向前。

胡楠：接下来隆重介绍获得综合实力20强的企业，在这里马上要开始的授牌仪式之前，每一位上台的企业代表，请先来到我身边，先表达一下获奖感言。

郑明：轮获奖的十佳企业是大连鸿霖房地产开发有限公司。

胡楠：在这里一起在众多同行面前表达您的获奖感言。

20强获奖企业上台领奖

鸿霖：很高兴也很荣幸的能登上今天综合实力20强企业的颁奖典礼上，但是虽然今天我们有了这个荣誉，不能代表我们昨天所取得的成就和辉煌。未来的明天我们还需要更加努力，科学务实，为建设富庶、文明美丽的大连做出新的贡献，希望在座的同仁，共同努力。

九洲置业代表：在座的各位领导大家下午好。首先我非常感谢市房地产协会能把这个荣誉给我们，今天站在这里，我也想说，这份荣誉的取得，与我们公司全体员工的共同努力是分不开的，在此机会我也向他们表示感谢。作为发展中的企业，只要本着一颗不断的创造自己，发展自己，就会创造奇迹，所以我们要继续努力，发展得更好，为城市的建设，为建设美好的城市，贡献自己的力量。

阿尔滨代表：作为一个长期从事建筑行业的企业，我们能够入选大连房地产20强，这是社会对我们的肯定，我们回报社会的方式，就是建设更好的产品，为全市人民提供最精致的生活，谢谢。

大连万众代表：大连万众房地产开发有限公司能获得2011年大连市房地产行业综合实力20强，首先感谢在座各位各界同仁，对我们公司的高度认可，在此我们会进一步为瓦房店市保障性住房建设，做出我们应有的贡献，谢谢。

大连半岛集团代表：各位领导各位来宾大家下午好。我代表半岛集团领导班子，感谢大会组委会对半岛集团的认可，是你们的认可让我们获此殊荣，感谢社会各界领导对半岛集团的支持，是你们让半岛集团历经12年的发展历程，迈入了城市开发企业，同时也感谢大连，是千千万万大连市民对半岛集团的关注和厚爱，让半岛集团为城市的建设，不断奉献精美的产品。同时也代表领导班子，感谢半岛集团的全体员工，是他们的努力和奋斗，让半岛集团的历史更加辉煌，半岛集团将全新相伴，借此新年到来之际，祝各位身体健康，万事如意。

大连长鹭代表：很高兴能获得这个殊荣，做品质地产，做责任地产，长鹭地产一直发现新的大连价值，2012我们将继续前行。谢谢。

大连永嘉集团代表：尊敬的各位领导，各位嘉宾，大家下午好。今天我们企业能获得这个殊荣，感到十分荣幸。在这里我代表我们企业感谢大连市房地产开发协会，大连市各媒体，及大连市房地产同行对于我们企业的信任和支持，永嘉集团将一如既往建更多的精品楼盘，建震不倒的房子，建更多的安全社区，回馈大连人民，谢谢。

大连圣岛代表：非常荣幸获得了大连市房地产行业20强的席位。这个荣誉只代表了我们的过去和现在，我们今后仍需更加努力，更加美好的打造小平岛这个项目。我们企业的宗旨是安家立业，我们将为大连的建设，贡献我们的力量，小平岛给你们一个家，这个家价格不贵，能给你带来健康、快乐和幸福。

裕景兴业代表：很荣幸获得这个奖，大家都说今年是房地产的寒冬，我相信寒冬以后必定是春色满园，明年会更好，明天会更好。

大连连大代表：尊敬的各位领导，各位同仁大家下午好。连大房地产秉承着诚信经营理念，感恩的社会责任，建设高品质的产品，服务于社会，为大连的经济发展做出更多的贡献，谢谢。

郑明：接下来有请颁奖嘉宾，他们是大连市政府发展研究中心副巡视员于连生、大连市建委市场处处长韩卫、大连市民间组织管理局局长杨福彬、大连市发展和改革委体改处处长李春林、大连市房地产开发协会执行会长兼秘书长杨

郑明：在这里恭喜每一家获奖企业。

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胡楠：我们向以上的十位获奖单位代表表示祝贺。有人说生意不好做，也有人说生意很容易做，因为生意的一个意字是立约新，但有一点，房地产这门生意可不是那么容易，这不是站着把话说到心里就能做成生意的，这需要把你们的诚意都建立在无比生存的土地上，在接下来的时间，继续向大家介绍大连2011地产综合实力20强企业的另外十位。

20强获奖企业上台领奖

金广地产代表：非常荣幸能够获得这个奖，在此我代表金广地产向主办单位表示衷心的感谢。代表金广地产向广大朋友对我们的厚爱表示衷心的感谢。能够获得这个奖，对我们来说，既是对我们的肯定，也是对我们的鼓励与鞭策。金广地产持久以来一直秉持着品质建筑生活，塑造公信力企业形象，在以后，我们必将为购房者树立起一个负责任的企业形象。为大连这个城市建设更多的精品，为同行一起携起手来见证我们同行的力量。

远洋地产红星海世界观代表：大连在跨越，全域有远洋，远洋地产作为和城市共同发展，一直也是远洋地产的目标和社会责任，荣誉的获得既是鼓励也是鞭策。在以后的发展过程中，远洋地产会竭尽全力，为关心我们爱护我们，支持我们的滨城人民打造更好更的作品。

大连海昌集团代表：很荣幸拿到这个奖。从2001年开始，海昌一直致力于旅游休闲地产的开发，10年来建了300万平方米，十年来海昌已经成长为中国最有影响力的旅游地产之一，每年2000万的游客，相信海昌没有愧于滨城人民的希望。

大连新星代表：今天非常荣幸获得这个奖，新星集团一路走来感谢各位的厚爱，在今天大连市各房地产企业紧密的团结，共同向上，也离不开大连房协的辛勤工作，在这里我向大家致以诚挚的敬意。我们会一直努力为大连的房地产业做出新的贡献。

大连澳南代表：今天能够获此殊荣，首先感谢大连市房地产协会对我们的信任，在此我代表澳南房地产公司，向在座的各位表示感谢。同时也是对我们今后发展的鞭策，我们公司全体员工用我们的共同智慧，打造更好的品质，为社会做出更大的贡献。

大连新型代表：获得这个荣誉首先感谢市房地产协会，和各位业界朋友对大连新型集团的关心和支持。大连新型企业集团一如既往继续坚持发展经济服务社会的理念，继续建质优价廉的房子，继续建老百姓买得起的房子，最后衷心希望咱们老百姓买房到新型。

正源地产代表：拿到这个奖非常感谢房协的领导对我们的信任，更加感谢大连的消费者对我们的信任。正源从大连起步到现在已经20年了，从单一项目公司到8个城市的公司，从现在开始，我们要继续前行为老百姓盖好房子。

福佳集团代表：感谢感谢感谢。福佳集团能获得这个荣誉感到非常荣幸，福佳集团利用十年时间进入中国500强，应该感谢省委省政府，市委市政府的大力支持，应该感谢国家省市房地产协会对于行业的指导，应该感谢新闻媒体的宣传，应该感谢同行，应该感谢大连市老百姓，对福佳的认可，福佳集团一定会努力，建更好的商业地产，建更好的住宅地产。

大连亿达代表：我想今天这份荣誉的获得，是大连这座城市给予亿达的高度认可，亿达作为大连的本土企业，已经与这座城市共同经历了27年，在这个过程中，我们深刻感受到作为一个企业公民的责任，我们要逐步的成长为一个城市的运营商，为建设大连富庶美丽文明的国际化城市做出贡献。

大连万达代表：万达集团作为目前商业地产的领军企业，亚洲的不动产运营商，之所以辐射，是因为我们立足大连，建设高质量高品质的产品，服务社会也是我们诚信的体验，明年我们将拿出我们的项目奉献大连，万达永远与大连同行。

郑明：下面有请颁奖嘉宾。

中国房地产业协会秘书长苗乐如，大连市人大环资城乡建委副主任赵轼，辽宁省房地产业协会常务副会长兼秘书长王殿武，大连市民政局副局长惠安成，大连报业集团副社长兼新商报总编辑。

胡楠：再次向各位企业代表表示祝贺。今天我们颁奖晚会的标题叫做见证同行的力量，在座有很多朋友就是同行，西方有一句话说得特别好，如果你想走得快，请你独自前行，但你想走得远请一定要找到志同道合的朋友。今天地产行业的发展，已经不再是以快取胜的时代，我们更希望每一个项目都走得长久稳健，因此有的同行与你同行，就显得格外的关键。接下来这个节目，就送给同行，送给同行的朋友，请欣赏水袖舞《同行的力量》。

水袖舞表演

胡楠：接下来的奖项的设计也很有意思，主持人无论有什么样的差异，这个舞台给我们有认识的机会，接下来除了刚才所感谢和表彰的，还有一些项目，他们在某些方面，做得独具特色，他们在某些方面值得同行深深的回味，给了我们很深的启发，提升城市形象，拉动城市经济持续发展做出杰出贡献的项目，我们也给予特殊的贡献奖励。

郑明：接下来获得2011城市发展贡献年度企业：大连亿达房地产股份有限公司。

2011年度度假典范楼盘：远洋地产养生庄园。

2011潜力的楼盘：远洋广场

2011旅游休闲地产领袖：海昌房地产企业集团。

2011城市推动力新秀：金广地产集团、新星集团。

2011安全抗震典范社区：永嘉尚品天城。

为获奖企业颁奖的领导——大连报业集团副社长女士，大连市房地产开发协会副会长王顺。

特殊贡献奖获奖企业上台领奖

郑明：获得突出贡献奖的企业，打造抗震安全典范社区，推动品质地产建设做出了突出贡献，接下来是获得特殊贡献奖的企业。

2011安全抗震典范社区、2011生态宜居社区：明秀庄园。

2011品质地产典范：华润置地。

2011潜力的原创别墅：京磐。

2011景观设计典范社区：钰桥中央庭院。

2011新区影响力的企业：福佳集团。

2011亲民地产领袖：大连新型集团。

接下来有请颁奖嘉宾：他们是大连市房地产开发协会会长杨，大连市房地产开发协会副会长姜修文。

特殊贡献奖获奖企业上台领奖