[摘要] 上周大连市城七区（不含开发区）整体成交606套，环比下降26%，成交面积59874.66平方米，环比下降20%。
房天下讯 上周大连市城七区（不含开发区）整体成交606套，环比下降26%，成交面积59874.66平方米，环比下降20%。在观望情绪日益渐浓、市场走向尚不明朗的情况下，虽然开发商暖场活动不断，但来电、来访量下滑明显，现场人气的不足导致成交在低位徘徊。由于上上周沙河口和甘井子二区产品成交较为集中，上周成交套数与面积出现下滑，造成了二区的回落；从成交区域来看，沙河口区和甘井子区变化较为明显，无论是成交套数还是套均面积都出现下滑，两区域成交总量的下降和较小户型产品成交的增加在一定程度上影响了上周成交量的上行。其他区域周成交变化不大。
房地产企业一方面库存量逐渐加大，另一方面资金链条渐趋紧张。在目前限购政策下，有意向、有能力、有资格的购房客户相比之前的降低很多，短期内市场成交难有明显改变。
商品房成交信息表
图1：住宅周成交套数
图2：住宅周成交面积
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