[摘要] 今天是大连秋季房展会第二天,记者在现场发现,今天的人流量相对昨天较少。对各家项目的报价和今年夏季房展会对比分析显示,此次展会除了个别项目房价上涨之外,大多数项目和夏季房展会报价持平甚至降价,另外,不合忽略的是,很多项目都在明里暗里的搞优惠活动,这等于又变相降低了房价,开发商真的hold不住了。
10月14日是大连秋季房展会第二天,记者在现场发现,当天的人流量相对昨天较少。对各家项目的报价和今年夏季房展会对比分析显示,此次展会除了个别项目房价上涨之外,大多数项目和夏季房展会报价持平甚至降价,另外,不可忽略的是,很多项目都在明里暗里的搞优惠活动,这等于又变相降低了房价,开发商真的hold不住了。
房展会看者多,买者少
在展会现场,一位置业顾问睁大双眼努力搜索着自己的潜在客户,看到客户来了,热情招呼着,可在介绍完项目之后,客户的意愿也不是很高。记者找到一位刚刚接待完客户的置业顾问田小姐,她介绍说:“这次房展会的客户质量一般,看的人不少,真正有意向的还需要后续观察,但是感觉不多,虽然房价没有涨,还有优惠,但是很多人还在观望。”据一位大连伟业顾问的工作人员说:“现在除了刚需客户可能会买之外,投资的客户、可买可不买的谁会买啊?政策这么严厉,大家都在观望。降价势在必行。”
看房者:现在买房的都是“傻子”
张先生现在住在市区,昨天和今天都来了房展会,“现在只是看看,这房价还是高啊,我准备等着房价降了再说,现在这市场行情,谁买谁是傻子”,他说道。但是也有一些人并不这样认为,大连的房价虽然降下来了,但是表面看着不大,冯先生今天次来的展会,“看看展会上的房子,有合适的就买了,地皮被炒的这么高,房价降不到哪去。”
不管开发商怎么吆喝,还是购房者怎么想。投资客减少,刚需仍然存在,却是事实。本次房展会的最终成交也会说明问题,大连楼市究竟何去何从,估计房展会之后就会见分晓。
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