[摘要] 对于普通人而言似乎无足轻重的“纳税证明”，在楼市调控面前突然不可或缺。9月1日起，月薪2000元~3500元的人群将退出“个税族”。可是，在楼市调控当口，部分外地人却在“减负”政策面前，遇到了无法提供纳税证明的买房难问题。
对于普通人而言似乎无足轻重的“纳税证明”，在楼市调控面前突然不可或缺。9月1日起，月薪2000元~3500元的人群将退出“个税族”。可是，在楼市调控当口，部分外地人却在“减负”政策面前，遇到了无法提供纳税证明的买房难问题。
不交个税，一样有申报记录
9月1日起，数十万大连地区的纳税人退出了“个税族”。
多年来，对于普通人而言似乎无足轻重的“纳税证明”，在楼市调控面前突然不可或缺。一个国内知名门户网站的论坛上，昨天有网友称：新的个税标准将在今年9月施行，也就是说9月以后我就无法再缴纳个税了，我的买房梦想就此被扼杀了。“目前市民有一个误区——不交税就没有记录，就无法开具纳税证明。”大连市地税局相关负责人说。其实，通过市地税局专门开发的申报查询系统，只要录入申请人的身份证号码，即可查询出自2008年5月份以来的个人所得税申报记录。
此外，合乎限购令要求的纳税证明不只一种。市地税局相关负责人介绍，有6种纳税证明可作为购房凭证。所以个税减负的外地人不必为买房产生心理“增负”。
弄虚作假，小心产权办不下来
“其实，从对政策的理解看，外地人若想在大连买房，纳税证明、社会保险缴纳证明出具一样就行。”大连市内一家国有银行的个贷部负责人刘女士说，“你在大连纳税，就证明你在这里工作生活了。 ”但是，限购令执行差别信贷主要是为了拦住外地炒房客。所以，对外地人贷款购房，银行今年更加审慎。获批率很低。而且，即使是大连本地居民申请首套房贷，放贷审核也正遭遇前所未有的“苛刻”。“只要你交纳一定的费用，纳税证明、社保证明我们都可以代劳。 ”市民张先生告诉记者，随着外地人买房受限，一些房地产中介开始面向被限购的人群推出“非常规服务”。
这些违规做法其实很容易令购房人吃亏。市国土资源局方面说，对违反规定购房或提供虚假证明文件的购房人，房地产登记机构不予办理合同备案和产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。对未严格核实购房人购买资格、违规签订商品住房销售合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。 首席记者苏琳
记者采访了解到，根据市地税局规定，有6种纳税证明可作为购房凭证。
[1]个人所得税申报证明；
[2]个人所得税完税证明；
[3]税收通用缴款书；
[4]税收通用完税证；
[5]代扣代收税款凭证；
[6]纳税证明。
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